Ifversensvej 24
9800 Hjørring
-
2.495.000 kr.
240 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.366 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gennemført villa med store opholdsrum og fantastisk lysindfald
Boligen byder jer velkommen i en rummelig entré, som leder videre ind i husets hjerte – de store opholdsrum. I størstedelen af boligen er der smukt egetræsparketgulv, som giver en varm og eksklusiv stemning og binder rummene flot sammen. Rundt i huset er der desuden hele 8 ovenlysvinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald.
Køkkenet er indrettet som et lyst og indbydende alrum med både spiseplads og et hyggeligt sofaområde, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenalrummet fører en dobbelt fransk dør videre ind i stuen, som elegant adskilles, men samtidig forbindes, så boligen får en harmonisk og fleksibel rumfornemmelse. Stuen imponerer med sin gode størrelse og fine lysindfald
Et stort multirum giver boligen ekstra fleksibilitet og kan indrettes helt efter behov – hvad enten det er som legerum, hjemmekontor, teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra opholdsstue.
Boligen rummer i alt fire gode værelser, alle i fornuftige størrelser med mange indretningsmuligheder. Hertil kommer et badeværelse, et gæstetoilet samt et baderum, hvilket gør huset ideelt til familieliv og gæster.
Udendørs venter en skøn have, som ligger hævet over vejen og er omgivet af høj, tæt beplantning. Det giver en dejligt ugeneret og privat atmosfære, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Haven indbyder både til afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen.
Beliggenheden på Ifversensvej er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter, skoler, indkøb og grønne områder – og samtidig i et roligt kvarter.
Her er tale om en bolig med masser af plads, gennemført indretning og skønne udearealer– perfekt til jer, der ønsker en rummelig villa på en god adresse i Hjørring.
Forestil dig et liv på Ifversensvej 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 240 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.366 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.948 kr. |
Køkkenalrum og stue – boligens samlingspunkt
Køkkenalrummet fremstår lyst og indbydende og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er der både spiseplads og et hyggeligt sofaområde, hvor hverdagen nemt kan udfolde sig med både måltider, afslapning og samvær. En dobbelt fransk dør skaber en elegant overgang til den store stue, som både kan holdes adskilt og åbnes op, alt efter ønske. Stuen imponerer med sin rummelighed og sit skønne lysindfald, hvilket giver ideelle rammer for både ophold og gæster.
Multirum, værelser og badefaciliteter
Boligen byder på et stort og yderst anvendeligt multirum, der let kan tilpasses familiens behov – uanset om ønsket er hjemmekontor, legerum, hobbyrum eller ekstra opholdsplads. Hertil kommer fire gode værelser med fine indretningsmuligheder, som gør huset velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads. Planløsningen fuldendes af et badeværelser, et gæstetoilet samt et baderum, hvilket sikrer en komfortabel hverdag med god plads til hele familien.
Privat have og skønne udearealer
Haven er smukt anlagt og ligger hævet over vejen, hvilket skaber en behagelig fornemmelse af ro og privatliv. Den er omgivet af høj, tæt beplantning, som effektivt skærmer af og giver en ugeneret oase til udeliv og afslapning. Her er plads til både leg, hyggelige stunder og afslapning på terrassen i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ifversensvej 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i roligt kvarter
Ifversensvej 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.