Døvnældevej 5
9800 Hjørring
-
1.795.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.038 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med udestue og skøn beliggenhed i Højene
Villaen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning, hvor rummene fordeler sig optimalt mellem forældre- og børneafdeling. I husets ene ende findes en separat værelse med eget toilet. Her er der endda mulighed for at udvide med et fuldt badeværelse ved at inddrage entreen – en fleksibel løsning, der giver plads til familiens behov gennem alle livets faser.
I modsatte ende af huset ligger tre gode, regulære værelser samt et stort badeværelse. Badeværelset står i sin originale, charmerende stil og tilbyder rigtig god plads – perfekt til den travle hverdagslogistik.
Boligens hjerte er det lyse Svanekøkken fra 2002, der ligger i åben forbindelse med en hyggelig og rummelig spisestue. Herfra er der direkte adgang til den store stue, som inviterer til både afslapning og fælles stunder. Fra stuen træder man ud i den 15 m² store udestue – et fantastisk ekstra rum, der forlænger udesæsonen markant og giver et skønt kig til haven året rundt.
Hverdagen bliver samtidig gjort nem med et praktisk bryggers og en garage, hvor taget er udskiftet i 2023 – endnu en klar indikation på, at huset er passet godt på gennem årene.
Ude får man en stor, grøn og solrig have, som giver plads til leg, boldspil og hyggelige sommeraftener. Her er både terrasseplads og god luft omkring huset, samtidig med at man bor i et veletableret og attraktivt villakvarter.
Alt i alt en virkelig dejlig og velindrettet villa med masser af plads, lys og muligheder – perfekt til familien, der ønsker sig en rolig beliggenhed tæt på natur, gode stier, skole, indkøb og Hjørrings mange faciliteter.
Forestil dig et liv på Døvnældevej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring Nord og Højene, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring Nord og Højene kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.038 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.828 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Køkken og stue i åben og harmonisk sammenhæng
I boligens hjerte finder man et lyst og velindrettet Svanekøkken fra 2002, der ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue. Fra spisestuen fortsætter man direkte ind i den store opholdsstue, hvor indretningen giver mulighed for flere hyggelige zoner. Stuen har udgang til den dejlige udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året.
Fire gode værelser, stort badeværelse og ekstra toilet
Boligen rummer fire gode, regulære værelser med mange indretningsmuligheder. Dertil kommer et stort badeværelse med badekar samt et ekstra toilet.
Skøn udestue og ugeneret have
Fra stuen er der adgang til den dejlige udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Her kan man nyde morgensolen, en kop kaffe eller hyggelige stunder med udsigt til haven – helt uden at være afhængig af vejret. Udestuen giver en glidende overgang mellem inde- og udelivet og forlænger både forår og efterår betydeligt. Haven er nem at holde, og den store græsplæne giver god plads til leg, ophold og terrassemiljøer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Døvnældevej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Døvnældevej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.967 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring Nord og Højene kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.