Åbrinken 21, Uggerby
9800 Hjørring
-
950.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 950.000 kr.
- Ejerudgift 1.070 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.625 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og naturskønt beliggende villa ned til Uggerby Å
Boligen byder velkommen via et praktisk og indbydende bryggers med klinkegulv, god skabsplads og fine arbejdsforhold – et funktionelt rum, der gør hverdagen let og overskuelig. Herfra træder du ind i hjemmets naturlige samlingspunkt: det lyse og stilrene køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår moderne og velindrettet med god skabs- og bordplads, så både madlavning og samvær får optimale rammer.
Stuen er rummelig og hyggelig med en stemningsskabende pille-brændeovn, som bidrager til både varme og atmosfære i de køligere måneder. De fine lysindfald fra vinduerne skaber en behagelig og luftig stemning, og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor sommerdagene og de lange aftener kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til naturen.
Boligen rummer i alt 3 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – perfekt til både børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset fremstår lækkert og velholdt med bruseniche, gulvvarme og flotte, store klinker på både gulv og vægge, som giver et stilrent og eksklusivt udtryk.
Udendørs får du en dejlig og oplevelsesrig have, hvor den kuperede grund og den åbne udsigt over grønne arealer skaber en helt særlig ro og atmosfære. Her er plads til både afslapning, leg og udeliv – hvad enten du ønsker at nyde morgenkaffen på terrassen, dyrke haveinteressen eller blot lade blikket vandre over det naturskønne område. Haven byder desuden på shelter og bålplads, som indbyder til hyggelige aftener under åben himmel året rundt.
Til ejendommen hører en god carport, et drivhus til de haveinteresserede samt et spændende udhus med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Her er der oplagte muligheder for at indrette værksted, atelier eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.
En gennemført og indbydende ejendom for dig, der drømmer om en velholdt bolig i rolige, naturskønne omgivelser – med Uggerby Å som nærmeste nabo og en udsigt, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Åbrinken 21, Uggerby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Uggerby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Uggerby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.625 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 950.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.188 kr. |
Køkken og stue – lyst samlingspunkt
Hjemmets hjerte er det lyse og moderne køkken i åben forbindelse med stuen, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Den åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og stue og gør rummet til et oplagt samlingspunkt i hverdagen. Stuen er rummelig og indbydende med et dejligt lysindfald fra vinduerne. Den stemningsskabende pille-brændeovn bidrager med både varme og hygge, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
Værelser og bad
Boligen byder på tre gode og velindrettede værelser, som fremstår lyse og indbydende med fine indretningsmuligheder. Her er plads til både børneværelser, soveværelse, gæsterum eller hjemmekontor – alt efter behov. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med flotte, store klinker på både gulv og vægge, som giver et eksklusivt og sammenhængende udtryk. Her er gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt, samt en praktisk bruseniche.
Naturskøn oase med rum til oplevelser og afslapning
Haven indbyder til både afslapning, leg og udeliv og rummer desuden hyggelige faciliteter som shelter og bålplads, der gør det oplagt at tilbringe lange sommeraftener under åben himmel. Til ejendommen hører også en god carport, et drivhus til de haveinteresserede samt et spændende udhus med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer – perfekt til kreative projekter, værksted eller hobbyaktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbrinken 21, Uggerby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åbrinken 21, Uggerby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.936 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Uggerby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.