Christiansminde 19
9800 Hjørring
-
2.395.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.145 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.160 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa med fantastisk udsigt og attraktiv beliggenhed
Villaen fremstår som et velpasset og indbydende hjem med en rolig harmoni mellem inde og ude. Her er tale om en rummelig étplansvilla på 184 m², hvor hver kvadratmeter emmer af omhu og vedligeholdelse.
Allerede ved ankomsten mødes man af en indbydende entré med god plads til garderobe. Herfra er der adgang til et lyst gæstetoilet samt et af hjemmets børneværelser. Boligens spisestue ligger centralt og danner en naturlig ramme om familiens samvær, hvor de store sydvendte vinduer sikrer et smukt lysindfald. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse. Køkkenet ligger i forlængelse heraf og fremstår funktionelt med spiseplads – samtidig er der oplagte muligheder for at etablere et åbent køkken-alrum.
Opholdsstuen er både rummelig og hyggelig med fleksible indretningsmuligheder, så der er plads til både spisebord og sofagruppe. Her bidrager en fin pejseindsats til en ekstra stemningsfuld atmosfære.
Boligens værelsesafdeling rummer yderligere to gode værelser med indbyggede skabe samt et stort soveværelse med god opbevaringsplads. Badeværelset er rummeligt og udstyret med både kar og bruseniche. Fra værelsesafdelingen er der desuden adgang til et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket giver en funktionel hverdag.
Til ejendommen hører også en rummelig garage med elektrisk port samt et stort overdækket område, som er anvendelige til mange ting.
Udenfor venter en skøn og velanlagt grund på knap 1.200 m². Haven er en oase af muligheder – hvad enten man søger læ, sol, ro eller udsigt, findes der en krog til det hele. Fra grundens højeste punkt åbenbarer sig en særlig udsigt, der fuldender oplevelsen af luft og frihed omkring boligen.
Det er en villa, der virkelig skal opleves, hvor både den gode beliggenhed og den harmoniske planløsning kommer til sin ret.
Forestil dig et liv på Christiansminde 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Garage | 34 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 1.160 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.145 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.539 kr. |
Køkken, spisestue og stue – husets samlende hjerte
Opholdsrummene hænger smukt sammen og skaber en lys og indbydende ramme om hverdagen. Spisestuen ligger centralt med flot lysindfald og udgang til den sydvestvendte terrasse. Køkkenet er funktionelt med spiseplads og mulighed for et åbent køkken-alrum. Stuen er rummelig og fleksibel med plads til både spise- og sofagruppe, mens pejseindsatsen tilføjer en hyggelig stemning.
Værelser og bad
Boligen byder på i alt fire gode værelser, hvoraf det ene er placeret separat ved entréen sammen med gæstetoilettet – ideelt til kontor, teenager eller gæster. De øvrige værelser er samlet i en rolig værelsesafdeling med indbyggede skabe og gode indretningsmuligheder. Herudover får I et rummeligt badeværelse med både kar og bruseniche, som gør hverdagen ekstra komfortabel.
Udearealer – skøn have med sol, læ og udsigt
Udendørs venter en velanlagt grund på knap 1.200 m², hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven byder på flere gode opholdskroge med mulighed for både sol og læ, mens den sydvestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener. Fra grundens højeste punkt får I desuden en skøn udsigt, der fuldender oplevelsen af ro og luft omkring boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansminde 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Christiansminde 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.920 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.