Enghavevej 10
9800 Hjørring
-
3.695.000 kr.
201 m²
6 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.646 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 859 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Enestående familievilla i eftertragtede Svanelunden
Allerede ved første øjekast imponerer villaen med sit præsentable og elegante udtryk. Den klassiske hvidpudsede facade harmonerer smukt med det sorte, glaserede tegltag og understreger boligens tidsløse arkitektur. Ved ankomsten fornemmer man straks, at her er tale om noget ganske særligt. Den imødekommende forhave med blomstrende frugttræer og udvendige trappe med smedjernsgelænder leder elegant op til boligen og skaber et næsten herskabeligt førstehåndsindtryk. Villaen fremstår særdeles velholdt både ude og inde, og når man træder indenfor, fortsætter den gode oplevelse i den indbydende entré, hvor hjemmets varme atmosfære og høje standard straks kommer til sin ret. Her er kvalitet, stil og komfort forenet i en bolig, der er lige til at flytte ind i.
Villaens i alt 327 veludnyttede etagemeter fordeler sig over halvandet plan samt en særdeles anvendelig kælder i beboelses kvalitet. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkkenet i varme og tidsløse nuancer skaber de perfekte rammer om både hverdag og gæstebud. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggeligste spisestue med stort vinduesparti til haven, og leder videre ind til den store opholdsstue med direkte adgang til den skønne sydvendte terrasse.
Stueplan byder desuden på et pænt værelse samt gæstetoilet, mens førstesalen indeholder tre gode og lyse værelser samt et stort nyrenoveret badeværelse med smukke terrazzo klinker, badekar til afslapning og bruseniche med farvede armaturer.
Kælderen er særdeles anvendelig. Her er klinkegulve overalt, Troldtekt-lofter og en standard, der ligger ud over det sædvanlige. Etagen rummer flere disponible rum, et lækkert badeværelse med bruseniche samt et stort bryggers med masser af skabsplads. En ideal afdeling til familiens teenagere, træningsrum, hobbyaktiviteter eller hjemmearbejdsplads.
Boligen fremstår gennemført med flotte trægulve, elegante gipslofter og gulvvarme i størstedelen af både stueplan og kælder, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser i den gamle byhave med store træer, blomstrende buske og en intim atmosfære. Haven er indrammet fra porten til husets anden indgangsparti via et gårdhavemiljø med krydderurter og morgensol ned til plænen. Den sydvendte grund giver optimale solforhold og den store terrasse indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. En del af terrassen er overdækket, så udesæsonen kan forlænges langt ind i de køligere måneder. Hertil kommer en 39m2 stor garage med plads til bilen og elopladning samt et særskilt cykel- og redskabsskur.
Kort sagt får I her en villa, man kun kan forelske sig i. En sjælden kombination af klassisk elegance, moderne komfort, gennemførte detaljer og en fantastisk beliggenhed – det perfekte hjem til familien, der ønsker at bo særdeles godt.
Forestil dig et liv på Enghavevej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 201 m² |
| Kælder | 126 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 859 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.646 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.341 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.137 kr. |
Husets naturlige samlingspunkt
Husets opholdsafdeling danner en skøn ramme om familielivet. Det stilfulde køkken ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Herfra fortsætter de indbydende opholdsrum til den rummelige stue med flotte trægulve og direkte udgang til den sydvendte terrasse, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Gode værelser og flotte badefaciliteter
Boligen rummer i alt fire gode og lyse værelser fordelt på stueplan og førstesal, hvilket giver fine muligheder for både børnefamilien og hjemmekontoret. I stueplan findes desuden et gæstetoilet, mens førstesalen byder på et stort, nyrenoveret badeværelse med smukke terrazzo klinker, badekar og separat bruseniche. Kælderen suppleres af endnu et lækkert badeværelse, så her er god komfort og funktionalitet til hele familien.
Skønne udearealer med optimale solforhold
Udendørs venter en skøn og ugeneret have med store træer, blomstrende beplantning og en hyggelig atmosfære. Den sydvendte terrasse indbyder til afslapning og hyggelige stunder i solen, mens den overdækkede del gør det muligt at nyde udelivet langt ud på sæsonen. Her får I et skønt uderum med plads til både leg, samvær og ro.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enghavevej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Enghavevej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.958 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.