Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals
-
2.795.000 kr.
198 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.694 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 1.046 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar perle med stil og kvalitet
Huset blev totalrenoveret i 2021 og fremstår knivskarpt med bl.a. troldtektlofter med spots, eksklusive Urban Hald sildebensparketgulve og gulvvarme i hele boligen – alt sammen med fokus på komfort og æstetik.
Du bydes velkommen i en lys entré med adgang til et stort bryggers med rigelig skabsplads. Herfra åbner boligen sig op med tre skønne børneværelser – alle med indbyggede skabe – og et stilfuldt badeværelse med både badekar og bruseniche. Værelserne er lyse og indbydende, perfekte til både leg, ro og kreativ udfoldelse.
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum fra Invita, hvor en elegant køkkenø og et integreret vinkøleskab sætter scenen for både hverdagsmad og festlige stunder. Her er der plads til samvær, hygge og spontane øjeblikke – og med direkte udgang til terrassen bliver overgangen mellem inde og ude helt naturlig.
Fra alrummet går vejen til voksenafdelingen med soveværelse, indbyggede skabe og eget badeværelse – eller videre til den imponerende stue med loft til kip, synlige bjælker og store gulv-til-loft vinduer, der
inviterer lyset indenfor og skaber en luftig og elegant atmosfære.
Udenfor venter en velanlagt have med flere terrasser, drivhus og en overdækket hyggekrog – ideel til sommerens måltider og afslapning. Carport og skur fuldender helheden.
Alt fremstår lyst, stilrent og gennemtænkt – et hjem, der ikke blot skal ses, men mærkes.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – du vil ikke fortryde det.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 1.046 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.694 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.141 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.020 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og åbent leverum
Køkken, alrum og stue smelter sammen i ét stort, indbydende rum, hvor både funktion og atmosfære er i højsædet. Det stilrene Invita-køkken med køkkenø danner rammen om madlavning og samvær, mens stuen med loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en luftig og elegant stemning. Direkte udgang til terrassen gør det nemt at nyde både inde- og udeliv i ét flow.
Plads til hele familien
Boligen rummer tre lyse og indbydende børneværelser – alle med indbyggede skabe og god plads til både leg, læring og ro. Voksenafdelingen byder på et privat soveværelse med eget badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling og ekstra komfort i hverdagen. Begge badeværelser er moderne og stilfulde, med lækre detaljer som badekar, bruseniche og tidløse materialevalg. Her er der tænkt på både funktion og velvære.
Privat og stemningsfuld have
Haven er et fredfyldt fristed, hvor der er tænkt på både hygge og funktion. Flere solrige terrasser indbyder til afslapning og udendørs måltider, mens det overdækkede område bagerst i haven skaber en perfekt ramme for lange sommeraftener. Et drivhus giver mulighed for grønne sysler, og den velanlagte have er nem at holde – ideel til både børneleg og stille stunder. Carport og skur fuldender de praktiske detaljer.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser
Området er ideelt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og et godt naboskab.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.