Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals
-
2.795.000 kr.
198 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.701 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 1.046 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar perle med stil og kvalitet
Huset blev totalrenoveret i 2021 og fremstår knivskarpt med bl.a. troldtektlofter med spots, eksklusive Urban Hald sildebensparketgulve og gulvvarme i hele boligen – alt sammen med fokus på komfort og æstetik.
Du bydes velkommen i en lys entré med adgang til et stort bryggers med rigelig skabsplads. Herfra åbner boligen sig op med tre skønne børneværelser – alle med indbyggede skabe – og et stilfuldt badeværelse med både badekar og bruseniche. Værelserne er lyse og indbydende, perfekte til både leg, ro og kreativ udfoldelse.
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum fra Invita, hvor en elegant køkkenø og et integreret vinkøleskab sætter scenen for både hverdagsmad og festlige stunder. Her er der plads til samvær, hygge og spontane øjeblikke – og med direkte udgang til terrassen bliver overgangen mellem inde og ude helt naturlig.
Fra alrummet går vejen til voksenafdelingen med soveværelse, indbyggede skabe og eget badeværelse – eller videre til den imponerende stue med loft til kip, synlige bjælker og store gulv-til-loft vinduer, der
inviterer lyset indenfor og skaber en luftig og elegant atmosfære.
Udenfor venter en velanlagt have med flere terrasser, drivhus og en overdækket hyggekrog – ideel til sommerens måltider og afslapning. Carport og skur fuldender helheden.
Alt fremstår lyst, stilrent og gennemtænkt – et hjem, der ikke blot skal ses, men mærkes.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – du vil ikke fortryde det.
Forestil dig et liv på Lyngholmvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hirtshals, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hirtshals kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 1.046 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.701 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.128 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst og åbent leverum
Køkken, alrum og stue smelter sammen i ét stort, indbydende rum, hvor både funktion og atmosfære er i højsædet. Det stilrene Invita-køkken med køkkenø danner rammen om madlavning og samvær, mens stuen med loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en luftig og elegant stemning. Direkte udgang til terrassen gør det nemt at nyde både inde- og udeliv i ét flow.
Plads til hele familien
Boligen rummer tre lyse og indbydende børneværelser – alle med indbyggede skabe og god plads til både leg, læring og ro. Voksenafdelingen byder på et privat soveværelse med eget badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling og ekstra komfort i hverdagen. Begge badeværelser er moderne og stilfulde, med lækre detaljer som badekar, bruseniche og tidløse materialevalg. Her er der tænkt på både funktion og velvære.
Privat og stemningsfuld have
Haven er et fredfyldt fristed, hvor der er tænkt på både hygge og funktion. Flere solrige terrasser indbyder til afslapning og udendørs måltider, mens det overdækkede område bagerst i haven skaber en perfekt ramme for lange sommeraftener. Et drivhus giver mulighed for grønne sysler, og den velanlagte have er nem at holde – ideel til både børneleg og stille stunder. Carport og skur fuldender de praktiske detaljer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngholmvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser
Området er ideelt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og et godt naboskab.
Lyngholmvej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hirtshals kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.