Taagholtvej 84
9870 Sindal
-
4.395.000 kr.
270 m²
3,3 ha
9 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.894 kr.
- Boligareal 270 m²
- Grundareal 3,3 ha
- Rum 9
-
Energimærke
-
Flot og charmerende liebhaverejendom med egen ridebane
Boligen er opført i 1995, er løbende renoveret med bl.a. nye lofter, gulve, indvendige døre samt fodlister og div skabe i gang og bad. Boligen fremstår i dag i meget velholdt stand med en gennemført landlig stil, hvor skabslåger og elementer skaber en fin og harmonisk rød tråd i indretningen. Man bydes velkommen i et stort og praktisk bryggers med god skabsplads og fine vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et rummeligt og indbydende køkken-alrum med god spiseplads, hvor familien naturligt kan samles i hverdagen. Boligens store vinkelstue giver masser af plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø, og herfra er der udgang til en skøn terrasse.
I stueplan findes desuden fire gode værelser samt et flot badeværelse med både badekar og bruseniche. Entréen er indbydende og har trappe til 1. salen, hvor man træder op i et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som ekstra stue, hjemmekontor eller aktivitetsrum. På 1. salen er der derudover tre værelser samt et toilet.
Ejendommens udbygninger er et kapitel for sig og byder på rigtig gode faciliteter. Her er en fin hestestald med fem bokse samt en stor og anvendelig lade med mange muligheder – oplagt til opbevaring, værksted eller indretning efter behov. Den tilhørende ridebane er placeret udenfor, og der er således gode forhold for hestehold og udendørs aktiviteter. Derudover findes garage med tilhørende fyrrum.
Jorden ligger samlet omkring ejendommen, hvilket giver optimale forhold for både dyrehold og udeliv. Herudover får du en stor have, drivhus og gode udendørsarealer, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen og de fredelige omgivelser.
Der er tale om en yderst hyggelig og charmerende ejendom med mange anvendelsesmuligheder – en attraktiv liebhaverejendom i naturskønne omgivelser, men med nem adgang til hverdagens fornødenheder, som ganske enkelt skal opleves.
Forestil dig et liv på Taagholtvej 84, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sindal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sindal kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 270 m² |
| Garage | 83 m² |
| Stald | 152 m² |
| Lade | 408 m² |
| Grundareal | 3,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.894 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.260 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.247 kr. |
Køkken-alrum og stue i skøn sammenhæng
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med det hyggelige alrum, hvor der er fin plads til spisebordet og samvær i hverdagen. Herfra er der en naturlig overgang til den rummelige vinkelstue med plads til både spiseafdeling og afslappende opholdsmiljø. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv, mens der fra stuen er direkte udgang til en terrasse.
7 gode værelser og flot badeværelse
Boligen byder på hele syv gode værelser fordelt på begge plan, hvilket giver rig mulighed for at indrette både børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum efter behov. Værelserne fremstår lyse og indbydende med gode størrelser, som gør dem lette at indrette. I stueplan findes et flot badeværelse med både badekar og bruseniche i en pæn og velholdt stil, mens førstesalen suppleres af et praktisk toilet – en ideel løsning til den store familie eller gæster.
Udhuse og udearealer med mange muligheder
Udhusene fremstår velholdte og yderst anvendelige med faciliteter, der åbner op for mange muligheder. Her findes blandt andet en fin hestestald med fem bokse samt en stor lade, der egner sig perfekt til opbevaring, værksted eller indretning efter behov. Derudover er der garage med tilhørende fyrrum. Udenfor breder den tilhørende jord sig smukt omkring ejendommen. Her får du en stor have, drivhus og en ridebane.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Taagholtvej 84
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Taagholtvej 84 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Sindal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.