Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov
9870 Sindal
-
6.695.000 kr.
240 m²
6 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.719 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 108.628 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv landejendom med egen sø, imponerende natur og masser af plads
Boligen fremstår flot og velholdt med klassisk gul facade, rødt tegltag og et harmonisk arkitektonisk udtryk. Her fornemmer man med det samme en varm atmosfære og et hjem med sjæl. Store sprossede vinduer trækker lyset ind og skaber en følelse af nærhed til naturen – hvad enten du sidder i stuen, køkkenet eller spisestuen.
De mange kvadratmeter byder på fleksible løsninger til både familieliv, hjemmearbejde eller gæster, mens det store udhus åbner muligheder for hobby, værksted eller opbevaring. Ejendommen ligger ugenert og fredeligt, men stadig med kort afstand til både Hjørring og Frederikshavn.
Dette er en sjælden mulighed for den køber, der ønsker mere end blot en bolig – her får du et livsrum, hvor omgivelser og stemning skaber noget helt unikt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fastbrændsel |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 240 m² |
| Udhus | 170 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 108.628 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.719 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.643 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.044 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charme og varme i hver en krog
Indenfor bliver du mødt af en gennemført bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. De mange vinduer giver et skønt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser – og flere rum har direkte udgang til terrasser og have. De åbne opholdsrum, det klassiske køkken og spiseområdet skaber rammen om både hverdag og gæstebud. Her er flere værelser, to badeværelser og god plads til hjemmearbejde eller hobbyrum.
Flot og velholdt ejendom - alt står knivskarpt
Ejendommen fremstår utroligt velpasset og præsentabel fra første øjekast. Den klassiske gule facade med hvide detaljer og det røde tegltag er tidløst og charmerende – og står skarpt i det grønne landskab. Indkørslen, beplantningen og de mange uderum er gennemtænkte og pæne, så du føler dig hjemme allerede fra vejen.
Udeliv i særklasse, egen sø og naturskønne omgivelser
Med en grund der bugter sig smukt omkring huset, venter der her en lille naturperle. Din egen sø med tilhørende badebro og hyggelige siddeområder indbyder til ro, fordybelse og leg. Haven er anlagt med flere terrasser og overdækkede områder, så du altid kan finde en solplet eller lækrog. Her er plads til både grillhygge, børneleg og afslapning i grønne rammer – og det hele uden at forlade din egen matrikel.
Landsbyidyl og grønne omgivelser tæt på byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.