Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov
9870 Sindal
-
6.695.000 kr.
240 m²
6 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.735 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 108.628 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv landejendom med egen sø, imponerende natur og masser af plads
Boligen fremstår flot og velholdt med klassisk gul facade, rødt tegltag og et harmonisk arkitektonisk udtryk. Her fornemmer man med det samme en varm atmosfære og et hjem med sjæl. Store sprossede vinduer trækker lyset ind og skaber en følelse af nærhed til naturen – hvad enten du sidder i stuen, køkkenet eller spisestuen.
De mange kvadratmeter byder på fleksible løsninger til både familieliv, hjemmearbejde eller gæster, mens det store udhus åbner muligheder for hobby, værksted eller opbevaring. Ejendommen ligger ugenert og fredeligt, men stadig med kort afstand til både Hjørring og Frederikshavn.
Dette er en sjælden mulighed for den køber, der ønsker mere end blot en bolig – her får du et livsrum, hvor omgivelser og stemning skaber noget helt unikt.
Forestil dig et liv på Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørmested, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørmested kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fastbrændsel |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 240 m² |
| Udhus | 170 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 108.628 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.376 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.885 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charme og varme i hver en krog
Indenfor bliver du mødt af en gennemført bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. De mange vinduer giver et skønt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser – og flere rum har direkte udgang til terrasser og have. De åbne opholdsrum, det klassiske køkken og spiseområdet skaber rammen om både hverdag og gæstebud. Her er flere værelser, to badeværelser og god plads til hjemmearbejde eller hobbyrum.
Flot og velholdt ejendom - alt står knivskarpt
Ejendommen fremstår utroligt velpasset og præsentabel fra første øjekast. Den klassiske gule facade med hvide detaljer og det røde tegltag er tidløst og charmerende – og står skarpt i det grønne landskab. Indkørslen, beplantningen og de mange uderum er gennemtænkte og pæne, så du føler dig hjemme allerede fra vejen.
Udeliv i særklasse, egen sø og naturskønne omgivelser
Med en grund der bugter sig smukt omkring huset, venter der her en lille naturperle. Din egen sø med tilhørende badebro og hyggelige siddeområder indbyder til ro, fordybelse og leg. Haven er anlagt med flere terrasser og overdækkede områder, så du altid kan finde en solplet eller lækrog. Her er plads til både grillhygge, børneleg og afslapning i grønne rammer – og det hele uden at forlade din egen matrikel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landsbyidyl og grønne omgivelser tæt på byen
Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hørmested kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.