Frederikshavnsvej 6
9870 Sindal
-
245.000 kr.
68 m²
3 rum
- Kontantpris 245.000 kr.
- Ejerudgift 929 kr.
- Boligareal 68 m²
- Grundareal 1.755 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa med spændende muligheder centralt i Sindal
I stueplan bydes du indenfor i entréen, som giver adgang til husets opholdsafdeling. Her finder du to stuer, der giver mulighed for at indrette både spise- og dagligstue, ligesom der er plads til at samle familie og venner. Derudover rummer boligen et værelse, et køkken samt et toilet.
I kælderen findes boligens badeværelse samt tre disponible rum, der giver ekstra anvendelsesmuligheder til eksempelvis opbevaring, hobbyrum, vaskerum eller værksted. Kælderen skal dog betragtes som sekundære arealer, men bidrager med god plads til praktiske formål.
Boligen fremstår generelt slidt og med behov for omfattende renovering både indvendigt og udvendigt, og der må derfor påregnes både vedligeholdelse og modernisering. Til gengæld får den næste ejer mulighed for at skabe en bolig, der matcher egne ønsker og behov fra bunden. Her er tale om en ejendom med potentiale for den rette køber, som ser mulighederne i at forvandle huset til et hyggeligt hjem.
Ejendommen er således et oplagt valg for håndværkeren, investoren eller førstegangskøberen med mod på et renoveringsprojekt, som søger en centralt beliggende ejendom i Sindal med potentiale for at blive forvandlet til et hyggeligt hjem.
Der gøres opmærksom på, at pillefyret ikke virker, og der dermed ikke er en fungerende varmekilde på ejendommen.
Forestil dig et liv på Frederikshavnsvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørmested, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørmested kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 68 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Grundareal | 1.755 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 245.000 kr. |
| Ejerudgift | 929 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 1.392 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.104 kr. |
Boligens opholdsrum
Husets opholdsafdeling består af to stuer, som giver gode muligheder for at indrette både spiseafdeling og dagligstue. Rummene har en god størrelse og kan indrettes efter behov, hvad enten ønsket er en separat spise- og opholdsstue eller en anden rumfordeling. Køkkenet fremstår anvendeligt i sin nuværende form, men det vil være oplagt for den næste ejer at modernisere og opdatere rummet, så det matcher nutidens ønsker til både indretning og funktionalitet.
Boligens øvrige rum
Boligen rummer i stueplan et værelse, som er velegnet som soveværelse, samt et ekstra toliet. Kælderen byder på boligens badeværelse samt tre disponible rum. De disponible rum giver ekstra plads til opbevaring, hobbyaktiviteter, vaskerum eller værkstedsfunktioner, og den samlede indretning skaber et godt fundament for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på ejendommen.
Mulighed for at skabe dit eget uderum
Udenfor fremstår som resten af ejendommen med mulighed for forbedringer, hvilket giver den nye ejer friheden til at skabe præcis de rammer, der ønskes. Her er mulighed for at etablere terrasser, opholdsarealer eller en nem have, hvor der kan nydes udeliv i sommermånederne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederikshavnsvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.920 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hørmested kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Hjørring
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit, 9480 Løkken
Lønstrupvej 639, Vennebjerg, 9800 Hjørring
Ingemannsvej 13, Elling, 9900 Frederikshavn
Nørre Alle 8, 9800 Hjørring