Kong Georgsvej 7
2950 Vedbæk
-
33.995.000 kr.
446 m²
14 rum
- Kontantpris 33.995.000 kr.
- Ejerudgift 23.418 kr.
- Boligareal 446 m²
- Grundareal 1.971 m²
- Rum 14
-
Energimærke
-
Eksklusiv arkitektur og skøn beliggenhed i Vedbæk
Boligen fremstår som et moderne og helstøbt projekt, hvor materialevalg og proportioner er nøje afstemt. Allerede ved ankomsten fornemmes det, at her er tænkt over detaljen – fra de markante facader til den rolige og eksklusive atmosfære, der møder dig indenfor.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum, hvor elementer fra Simonsen og Czechura forenes med eksklusive materialer og en arkitektonisk ro. De store skydedøre opløser grænsen mellem inde og ude og lader terrasserne blive en integreret del af boligen.
Huset rummer desuden en fleksibel og veldisponeret afdeling med egne faciliteter, der i praksis kan fungere som en selvstændig enhed. Denne del af boligen egner sig ideelt til større børn, gæster, to generationer eller liberalt erhverv og giver en sjælden grad af frihed i indretningen. Et rummeligt bryggers med egen indgang understøtter en praktisk og velfungerende hverdag og styrker muligheden for en mere separat anvendelse.
På førstesalen udfolder boligen sig som en privat og rolig voksenafdeling med soveværelse, walk-in-closet og et eksklusivt badeværelse, med bl.a. er badekar, og hvor stemningen leder tankerne mod eksklusive hotelsuiter. En åben repos fuldender etagen og understreger boligens arkitektoniske sammenhæng.
Materialevalg og udførelse er gennemført på højt niveau i hele boligen. I huset er der bl.a. snedkerfremstillede skabe og badeværelsesmøbler overalt, ligesom alle badeværelser er udført med Vola-armaturer osv., køkkenerne fremstår med eksklusive elementer fra Simonsen og Czechura samt eksklusive stenbordplader. Samlet set understreges boligens kompromisløse tilgang til kvalitet og æstetik.
Uderummene er anlagt med samme præcision som huset selv. Belægning i håndlavet Kolumba-tegl fra Petersen Tegl og nøje udvalgt beplantning skaber et harmonisk og eksklusivt udtryk, mens terrasser mod syd og vest sikrer optimale solforhold og en naturlig forlængelse af opholdsrummene.
Beliggenheden på Kong Georgsvej er blandt Vedbæks mest attraktive – rolig, grøn og familievenlig med kort afstand til både Øresund, skov og havn. Fra adressen er der sikker og nem adgang til skole, station samt indkøb via stisystemer uden behov for at krydse Strandvejen, hvilket gør hverdagen særlig tryg for både børn og voksne. I kort gåafstand er der desuden via Immortellevej adgang til stranden, hvilket yderligere understreger områdets attraktive placering tæt på vandet.
Her får du et hjem, hvor arkitektur, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed – med en fleksibilitet, der gør boligen anvendelig langt ud over det sædvanlige.
Forestil dig et liv på Kong Georgsvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rungsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rungsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 14 |
| Bad | 7 |
| Toilet | 8 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 446 m² |
| Grundareal | 1.971 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 33.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 23.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 184.643 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 150.916 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Stilren arkitektur på Kong Georgsvej
Villaens facade fremstår moderne og eksklusiv med rene linjer og store vinduespartier, der giver et elegant førstehåndsindtryk fra flere vinkler.
Imponerende køkkenalrum med lys
Køkkenalrummet har fantastisk rumforløb, store vinduer og glaspartier, der lader dagslyset flyde frit og sikrer en harmonisk overgang til terrassen.
Flotte terrasse- og haveområder
De store terrasser vender mod syd og vest, hvor flere dobbeltdøre skaber let adgang fra boligen til udemiljøet og haven med grønne arealer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kong Georgsvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige hverdagsrammer i Vedbæk
Kong Georgsvej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.344 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Rungsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.