Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst
- Kontantpris 19.900.000 kr.
- Ejerudgift 14.264 kr.
- Boligareal 291 m²
- Grundareal 1.576 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst
-
19.900.000 kr.
291 m²
9 rum
-
Liebhaveri ved Rungstedlund – 511 etagemeter
Villaen er opført i smuk, klassisk murermesterstil i 1928 og er i 2021 blevet gennemgribende renoveret med eksklusive kvalitetsmaterialer hele vejen igennem – der er blandt andet køkken-, badeværelses- og garderobeelementer fra Simonsen & Czechura. Moderne komfort og originale detaljer mødes på fornem vis i denne villa, og pladsen er særdeles generøs. Der er 291 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer 150 m2 kælder samt en exceptionel nyopført garage på 70 m2.
Allerede ved ankomsten mærker man, at denne ejendom er noget særligt. En automatisk port leder ind til den nyasfalterede indkørsel, og der er tre parkeringspladser på grunden. Villaen omkranses af et smukt haveanlæg, der også byder på flere nye, velplacerede terrasser – her får man elegante og fredfyldte rammer om udendørslivet.
Midt på grunden omkranset af alt det grønne troner villaen med neddæmpet elegance og mange fine detaljer. Rødstensfacaden brydes af smukke palævinduer under det røde, halvvalmede tegltag. Indenfor er der en lys og behagelig atmosfære, og planløsningen er gennemtænkt med de fælles opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, og der er et pragtfuldt lysindfald i de tre sammenhængende stuer, hvor parketgulvene i sildebensmønster og de flotte stuklofter bidrager til den herskabelige stemning.
På førstesalen er der fire værelser – herunder et stort soveværelse med walk-in closet og udgang til altan. Kælderen har egen indgang og byder på en række gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
En ejendom af denne kaliber fortjener en smuk beliggenhed, og det er præcis, hvad I får her. Lige ovre på den anden side af vejen ligger Karen Blixens Rungstedlund, og der er masser af skøn natur i nabolaget. Rungsted Havn ligger bare fem minutters gang fra huset, og der er ligeledes golfklub og gode lokale skoler tæt på. Ønsker I at drive liberalt erhverv fra hjemmeadressen, er mulighederne oplagte.
Dette er kort fortalt en villa i absolut særklasse, både hvad angår beliggenhed, kvalitet og størrelse. En ejendom, som fortjener at blive oplevet med egne øjne.
Kontakt ejendomsmægler Martin Frost på 2685 8890 og bestil en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Boligareal | 291 m² |
| Kælder | 150 m² |
| Garage | 70 m² |
| Grundareal | 1.576 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 19.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 14.264 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 995.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 113.789 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 92.485 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Gennemført luksus
På en stor, solrig grund i Rungsted Kyst – lige ud til Rungstedlund og blot fem minutters gang fra Øresund – ligger denne enestående liebhavervilla i murermesterstil. Villaen er i 2021 blevet gennemgribende renoveret med eksklusive kvalitetsmaterialer hele vejen igennem – der er blandt andet køkken-, badeværelses- og garderobeelementer fra Simonsen & Czechura.
Her løber man ikke tør for kvadratmeter
Der er 291 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer 150 m2 kælder samt en exceptionel nyopført garage på 70 m2. Villaen omkranses af et smukt haveanlæg, der også byder på flere nye terrasser. Lige ovre på den anden side af vejen ligger Karen Blixens Rungstedlund, og der er masser af skøn natur i nabolaget. Rungsted Havn ligger bare fem minutters gang fra huset, og der er ligeledes golfklub og gode lokale skoler tæt på.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.811 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.