Landejendom / Villa
Nyhed!

Agiltevej 1
2970 Hørsholm

  • 13.995.000 kr. 244 m² 22,3 ha 9 rum
  • Kontantpris 13.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.332 kr.
  • Boligareal 244 m²
  • Grundareal 22,3 ha
  • Rum 9
  • Energimærke

“Lille Svenstrup” - landejendom med stor charme og mange muligheder tæt på Hørsholm

Det hører til sjældenhederne, at man kan opleve landlivets mange glæder uden “rigtigt” at flytte på landet. Denne landejendom på Agiltevej 1 ligger op til det store engområde vest for Hørsholm under 5 minutters kørsel fra Hørsholm by og med stisystem hele vejen langs Usserød Å til Hørsholm Midtpunkt. I får her en ægte firlænget gård i særdeles flot og velholdt stand med hele 13 hektar jord, egen skov og sø samt et utal af muligheder - velkommen til!

Ejendommen giver kommende ejer en god portion fleksibilitet. De rummelige længer giver rig mulighed for håndværkervirksomhed, entreprenør eller detailhandel med showroom - kun fantasien sætter grænsen. Her er masser af plads til værksted, maskiner og lagerfaciliteter. Bygningerne giver også mulighed for, at den store familie kan indrette ekstra bolig i længerne.

Den ene længe (adskilt af porten) er indrettet stald med i alt 8 store hestebokse samt en lille rytterstue. To af længerne har desuden loft med gode opbevaringsmuligheder. I får også et stort flot maskinhus på ca. 380 m2 bygget i 1996 med helstøbt betongulv og nyt bølgeeternittag fra 2022. Herudover forefindes en dobbeltgarage, en stor lade med betongulv samt en længe, der nu er indrettet med kontor og lager.

Ejendommens marker er p.t. bortforpagtet men kan overtages fri for forpagtning efter høst. Der er p.t sået blomsterbrak, der giver et rigt liv af fugle, sommerfugle og bier. Ejendommen er også velegnet til hestehold med fine muligheder for hestefolde og ridemuligheder i nærliggende Sjælsølund og Stasevang skove. Endelig er der god jagt på rådyr, ænder og strejfende kronvildt.

I stuehuset venter hele 209 boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan. Stilmæssigt er huset lige dele landlig charme og moderne lønsninger. Det eksemplificeres fint i det store opholdsrum med stue og køkken i ét. Det er et dejligt opholdsrum i moderne stil med hævet loft med spots i køkken og alrum. Køkkenet i landlig stil med fyldningsfronter i træ, og både køkken og alrum er belagt med klassiske, rødbrune klinker. Alrummet har dertil pejseindsats, mens stuen er belagt med pæne gulvplanker. Indbydende og charmerende på én og samme tid.

Stuen er også forbundet med havestuen, der giver en skøn udvidelse af opholdsområdet. Her er loft til kip og fantastisk udsigt til have, mark og sø. Stueplan er også indrettet med et stort soveværelse med adgang til eget badeværelse, et ligeledes stort bryggers med egen indgang samt en entré med adgang til yderligere et badeværelse og trappe til førstesalen. På førstesalen venter to store soveværelser med tagvinduer.

Den store have med skov og sø, der omgiver ejendommen, er ganske enkelt pragtfuld. Foran havestuen er anlagt en flot, cirkelformet terrasse med udsigt til søen og haven. Særligt børn vil elske de åbne plæner i haven og kan ligeledes gå på opdagelse i den lille skov og omkring søen. Endelig har ejendommen også en gårdsplads samt masser af friplads i indkørselen.

Der er fine tilkørselsmuligheder til Helsingørmotorvejen og blot 20 minutters kørsel til henholdsvis Helsingør og København.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1927
Rum 9
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 244 m²
Udestue 27 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 187 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 276 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 109 m²
Sommerhus 35 m²
Maskinhus, garage mv. 321 m²
Udhus 29 m²
Grundareal 22,3 ha
Økonomi
Kontantpris 13.995.000 kr.
Ejerudgift 6.332 kr.
Finansiering
Udbetaling 700.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 78.019 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 63.306 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 25.168
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Blovstrød og Allerød øst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Blovstrød og Allerød øst
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Kammerrådensvej 7, 3. tv., 2970 Hørsholm

65 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Brådebæksvej 33B, 2970 Hørsholm

173 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Ahornvej 3B, st.. th., 2970 Hørsholm

57 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Parallelvej 23, 2980 Kokkedal

137 m² 4 rum