Lejlighed
Nyhed!
Ahornvej 3B, 2. tv.
2970 Hørsholm
-
2.595.000 kr.
69 m²
3 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.057 kr.
- Boligareal 69 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3 værelses lejlighed med altan i rolige omgivelser
Ejendommen er i øjeblikket ved at gennemgå en omfattende facaderenovering, som løfter både det visuelle udtryk og den energimæssige standard. Den første del af bygningen står allerede færdig med nye vinduer, og den resterende del forventes at være afsluttet i starten af 2026. I samme forbindelse udarbejdes der et nyt energimærke, som man forventer vil stige – en klar fordel for både komfort og fremtidig driftsøkonomi.
Lejligheden præsenterer en veldisponeret planløsning, hvor entréen byder velkommen og giver adgang til et moderne og indbydende badeværelse. Herfra ledes du videre ind i det rummelige køkkenalrum, som åbner op til stue og spiseafdeling. Dette uformelle opholdsområde fungerer som boligens hjerte og indbyder til hyggelige middage, rolige hverdagsstunder og sociale sammenkomster. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og imødekommende atmosfære, som understreges af flotte træ- og parketgulve samt lyse vægge.
De to værelser er velproportionerede og giver plads til både privatliv og fleksibel indretning – oplagt til børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Fra stuen har du direkte adgang til en skøn altan, hvor du kan indrette dig med altankasser, cafésæt eller blomsterkrukker. Altanen vender mod velbeplantede arealer og tilbyder et fredeligt uderum, hvor du kan nyde årstidernes skiften i rolige omgivelser.
Ejendommen, som er opført i 1981, er omgivet af grønne fællesområder, der skaber et trygt nærmiljø for både voksne og familier. Kvarteret emmer af afslappet atmosfære med stisystemer og smukke naturoplevelser tæt på. Blandt andet finder du de idylliske omgivelser langs Usserød Å og Arboretet ved Hørsholm Kirke – oplagt til gåture og et pusterum i hverdagen.
Hverdagen glider nemt med kort afstand til Hørsholm Midtpunkt, hvor du finder indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Skoler, daginstitutioner og et væld af fritidsaktiviteter ligger ligeledes tæt på. Området byder også på Kulturhus Trommen og gode transportmuligheder, uanset om du foretrækker bus, cykel, bil eller hurtig adgang til motorvejen, som forbinder dig med både København og resten af Nordsjælland.
Med Øresunds kyst og Rungsted Havn inden for rækkevidde får du desuden nærhed til både hav, byliv og naturskønne omgivelser. Her får du en bolig, hvor samspillet mellem modernisering, naturoplevelser og trygge rammer skaber optimale betingelser for et hjem, der er let at trives i – både for dig, der søger ro, og dig, der ønsker nærhed til det.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 69 m² |
| Grundareal | 3.628 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.057 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.044 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.475 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Privat altan med grøn udsigt
Altanen på Ahornvej 3B, 2. tv. giver en rolig uderum med højt udsyn til grønne arealer. De store glaspartier lader dagslyset strømme ind og inviterer til afslapning udendørs året rundt.
Store vinduespartier og lysindfald
Stuen er indrammet af vinduer, der giver et lyst og åbent rum. Herfra er der udgang til altanen og udsigt til beplantede arealer, som forlænger de indendørs rammer ud i det fri.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet har hvide overflader, rummelige skabe og et generøst vindue for naturligt lysindfald. Her kan du nemt bevæge dig mellem madlavning og spiseplads.
Skal vi også sælge din bolig?
Hverdagsliv og naturoplevelser i Usserød
I Hørsholm forenes en særlig stemning med grønne omgivelser, hyggelige stier og dagligdagens bekvemmeligheder. Her indbyder naturen omkring Usserød Å til ro og gåture, mens caféer, skoler, fritidsliv og indkøb er tæt på og let tilgængelige for alle.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hørsholm
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 69 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Villa
Solgt
Solbakken 18, Niverød, 2990 Nivå
191 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Ellevej 12B, 2. tv., 2970 Hørsholm
87 m²
3 rum
Villa
Solgt
Constantiaparken 24, 2960 Rungsted Kyst
183 m²
7 rum
Rækkehus
Solgt
Rypevænget 115, 2980 Kokkedal
107 m²
4 rum