Ahornvej 3B, 2. tv.
2970 Hørsholm
-
2.495.000 kr.
69 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.808 kr.
- Boligareal 69 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3 værelses lejlighed med altan i rolige omgivelser
Ejendommen er i øjeblikket ved at gennemgå en omfattende facaderenovering, som løfter både det visuelle udtryk og den energimæssige standard. Den første del af bygningen står allerede færdig med nye vinduer, og den resterende del forventes at være afsluttet i starten af 2026. I samme forbindelse udarbejdes der et nyt energimærke, som man forventer vil stige – en klar fordel for både komfort og fremtidig driftsøkonomi.
Lejligheden præsenterer en veldisponeret planløsning, hvor entréen byder velkommen og giver adgang til et moderne og indbydende badeværelse. Herfra ledes du videre ind i det rummelige køkkenalrum, som åbner op til stue og spiseafdeling. Dette uformelle opholdsområde fungerer som boligens hjerte og indbyder til hyggelige middage, rolige hverdagsstunder og sociale sammenkomster. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og imødekommende atmosfære, som understreges af flotte træ- og parketgulve samt lyse vægge.
De to værelser er velproportionerede og giver plads til både privatliv og fleksibel indretning – oplagt til børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Fra stuen har du direkte adgang til en skøn altan, hvor du kan indrette dig med altankasser, cafésæt eller blomsterkrukker. Altanen vender mod velbeplantede arealer og tilbyder et fredeligt uderum, hvor du kan nyde årstidernes skiften i rolige omgivelser.
Ejendommen, som er opført i 1981, er omgivet af grønne fællesområder, der skaber et trygt nærmiljø for både voksne og familier. Kvarteret emmer af afslappet atmosfære med stisystemer og smukke naturoplevelser tæt på. Blandt andet finder du de idylliske omgivelser langs Usserød Å og Arboretet ved Hørsholm Kirke – oplagt til gåture og et pusterum i hverdagen.
Hverdagen glider nemt med kort afstand til Hørsholm Midtpunkt, hvor du finder indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Skoler, daginstitutioner og et væld af fritidsaktiviteter ligger ligeledes tæt på. Området byder også på Kulturhus Trommen og gode transportmuligheder, uanset om du foretrækker bus, cykel, bil eller hurtig adgang til motorvejen, som forbinder dig med både København og resten af Nordsjælland.
Med Øresunds kyst og Rungsted Havn inden for rækkevidde får du desuden nærhed til både hav, byliv og naturskønne omgivelser. Her får du en bolig, hvor samspillet mellem modernisering, naturoplevelser og trygge rammer skaber optimale betingelser for et hjem, der er let at trives i – både for dig, der søger ro, og dig, der ønsker nærhed til det.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 69 m² |
| Grundareal | 3.628 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.513 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.041 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Privat altan med grøn udsigt
Altanen på Ahornvej 3B, 2. tv. giver en rolig uderum med højt udsyn til grønne arealer. De store glaspartier lader dagslyset strømme ind og inviterer til afslapning udendørs året rundt.
Store vinduespartier og lysindfald
Stuen er indrammet af vinduer, der giver et lyst og åbent rum. Herfra er der udgang til altanen og udsigt til beplantede arealer, som forlænger de indendørs rammer ud i det fri.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet har hvide overflader, rummelige skabe og et generøst vindue for naturligt lysindfald. Her kan du nemt bevæge dig mellem madlavning og spiseplads.
Hverdagsliv og naturoplevelser i Usserød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.