Bybjergvej 23, 2. th.
2970 Hørsholm
-
2.895.000 kr.
74 m²
3 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 5.840 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3 værelses lejlighed med vestvendt altan i Hørsholm
Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, hvor entréen fungerer som et naturligt fordelingspunkt. Køkkenet fremstår moderne og lyst med gode arbejdsflader og praktiske opbevaringsløsninger. Den rummelige stue har plads til både spisebord og sofahjørne, og de store vinduespartier sammen med udgangen til altanen skaber en lys og luftig atmosfære.
Boligen rummer to gode værelser, der ligger samlet og roligt adskilt fra opholdsrummene, perfekt til soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og egen vaskemaskine. Derudover får I adgang til fælles vaskefaciliteter samt et privat kælderrum med god opbevaringsplads.
Fra stuen træder I direkte ud på den vestvendte altan, som ligger højt og frit med skøn udsigt. Her kan I nyde solen fra eftermiddag til aften, og i de varme måneder bliver altanen et naturligt ekstra opholdsrum. De grønne fællesarealer omkring ejendommen er velholdte og indbyder til både afslapning og udeliv.
Beliggenheden er både central og rolig, og samtidig helt tæt på nogle af Hørsholms mest attraktive naturområder. I har kort afstand til hyggelige gåture i Slotsparken, hvor historiske omgivelser, søer og åbne grønne arealer skaber en særlig stemning. Hørsholm Slotshave byder på smukke ruter på ca. 2–3,5 km med oplevelser som springdammen, alléerne og de historiske spor fra det gamle slot .
Ligeledes ligger Arboretet i gåafstand, et helt unikt naturområde med over 2.000 forskellige træ- og buskarter fra hele verden, hvilket gør det til Danmarks største samling af sin slags. Her får I nærmest jeres egen botaniske park i nærheden, perfekt til både rolige gåture og naturoplevelser året rundt.
I er samtidig få minutters gang fra Hørsholm Midtpunkt med indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder samt Kulturhuset Trommen med biograf og kulturelle oplevelser.
Hverdagen glider nemt med kort afstand til skole og daginstitutioner samt gode transportmuligheder, både med offentlig transport og bil. Motorvejsnettet er let tilgængeligt, så I hurtigt kan komme mod København, nordpå eller til Øresunds kyst og Rungsted Havn.
Her får I en velholdt og attraktiv lejlighed med en rolig beliggenhed, skøn altan og en sjælden kombination af byliv og enestående natur lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Bybjergvej 23, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1963 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 74 m² |
| Erhverv | 73 m² |
| Grundareal | 12.754 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.840 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.942 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.016 kr. |
Stuen med adgang til altan
Stuen har et skønt lysindfald fra store vinduer og en glasdør med udgang til den vestvendte altan. Vinduernes placering giver et åbent og indbydende rum, der føles sammenhængende med boligen.
Moderne og lyst køkken
Køkkenet har godt dagslys fra et stort vindue, hvilket gør rummet indbydende og lyst. Her er god arbejdsplads på begge sider og adgang direkte fra entréen, som sikrer nem hverdag.
Lyse værelser med udsigt
Boligen byder på to lyse værelser, begge med godt lysindfald fra store vinduer. Placeringen giver mulighed for fleksibel indretning som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bybjergvej 23, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central hverdagsoase i Hørsholm
Bybjergvej 23, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.374 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"God størrelse lejlighed, centralt placeret i byen"
"Roligt, flinke naboer"
"Vi ønsker en større bolig"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.