Melanders Vænge 4
2970 Hørsholm
-
4.995.000 kr.
119 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.331 kr.
- Boligareal 119 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt og charmerende rækkehus i Usserød med tidsvarende planløsning
På stueplan finder man en skøn køkken-alrum og stue, hvor gulv-til-loft-vinduer giver et åbent og harmonisk udtryk og skaber en naturlig forbindelse til boligens rolige og hyggelige udemiljø. Køkkenet er designet med sans for æstetik og funktionalitet, hvilket gør det til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Førstesalen rummer tre værelser og indretningen giver alsidige muligheder for at tilpasse boliglivet. Planløsningen er opdateret, og forbedringerne understøtter en nutidig og komfortabel boligoplevelse.
Ejendommen ligger attraktivt i Usserød tæt på skole, Kongevejscenteret, offentlig transport og et fællesareal med legeplads, der skaber optimale forhold for børnefamilier. Facaden er flot og velholdt og bidrager til husets charmerende udtryk. Her får man en sjælden mulighed for at erhverve et rækkehus, der balancerer æstetik, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 267 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.331 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.433 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.365 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skøn have og velholdt facade
Den velholdte facade og den grønne have byder på et indbydende førstehåndsindtryk. Den solrige terrasse og græsplæne skaber gode udearealer til både afslapning og aktiviteter.
Lyst og rummeligt opholdsrum
Stuen er lys og indbydende med store glaspartier, der åbner op til haven. Rummets lyse gulve og vinduer skaber en behagelig atmosfære og forbindelse til udearealerne.
Moderne og funktionelt køkken
Køkkenet er moderne, lyst og rummeligt. Et stort vindue giver godt lysindfald, mens de åbne forbindelser til de øvrige rum bidrager til et indbydende miljø.
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende rækkehus i Usserød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.