Melanders Vænge 4
2970 Hørsholm

4.995.000 kr. 119 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.283 kr.
Boligareal 119 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende enderækkehus i Hørsholm

Velkommen til Melanders Vænge 4 – et skønt toplans enderækkehus med en unik beliggenhed i et af Hørsholms mest eftertragtede og børnevenlige områder. Huset byder på 119 veludnyttede kvadratmeter og fremstår både hyggeligt og funktionelt. I stueplan finder man et lyst og indbydende køkken-alrum, som er familiens naturlige samlingspunkt. Her er der rig mulighed for både madlavning og hyggelige stunder, mens store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem. Fra alrummet er der direkte adgang til en privat og fredelig have, der indbyder til afslapning, leg og hyggelige grillmiddage.

Husets placering som enderækkehus giver ekstra ro og privatliv, samtidig med at der er let adgang til grønne fællesarealer. Beliggenheden er ideel med gåafstand til den populære Usserød Skole, fritidshus og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilien. Indkøbsmulighederne er også lige ved hånden, blandt andet i Kongevejscenteret, som byder på alt fra supermarkeder til specialbutikker og caféer. For pendlere og dem, der har brug for offentlig transport, er der flere buslinjer i forlængelse af Kongevejen, der hurtigt forbinder dig med resten af området.

Området omkring Melanders Vænge har en helt særlig charme med sin hyggelige atmosfære og landsbyfornemmelse. Her er man omgivet af rolige omgivelser, samtidig med at man har alt, hvad man behøver, lige inden for rækkevidde. Det er et sted, hvor børn trygt kan lege, og hvor familielivet kan blomstre.

Med sin kombination af moderne komfort, hyggelige omgivelser og en beliggenhed tæt på både by og natur er Melanders Vænge 4 det oplagte valg for dem, der søger et hjem, hvor hverdagen bare fungerer.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1981
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	119 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	267 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	5.283 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.011 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.191 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hyggeligt og børnevenligt område I Hørsholm

Melanders Vænge ligger i et af Hørsholms mest eftertragtede kvarterer med en unik landsbyfornemmelse. Her er alt inden for gåafstand – fra den populære Usserød Skole, fritidshus og daginstitutioner til indkøbsmuligheder i Kongevejscenteret. Området byder på rolige omgivelser, grønne fællesarealer og nem adgang til flere buslinjer, hvilket gør det til et ideelt valg for børnefamilier og dem, der ønsker en kombination af fred, funktionalitet og nærhed til alt, hvad hverdagen kræver.