Mosevej 19
2970 Hørsholm

3.495.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 4.232 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Historisk charme møder moderne komfort

Mosevej 19 byder på 83 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan i hjertet af Hørsholm, med en fredelig og børnevenlig placering. Huset ligger solmæssigt helt rigtigt, hvilket giver masser af mulighed for at nyde baghaven, der åbner op til et stort grønt fællesareal med en idyllisk sø, som skaber en dejlig, rolig atmosfære omkring boligen. Med sin beliggenhed er Mosevej 19 desuden tæt på alt, hvad Hørsholm har at byde på af fornødenheder og fornøjelser, ligesom der er let adgang til diverse offentlige transportmuligheder, så man hurtigt kan komme rundt.

Boligen er oprindeligt en arbejderbolig fra 1877, som blev ombygget og moderniseret i 1978. Den velholdte og attraktive bebyggelse, der er klassificeret som bevaringsværdig, emmer således af betagende historie og charme. Boligen er inden for de seneste fem til ti år blevet istandsat med fokus på funktionalitet og æstetik. Der er blandt andet blevet lavet nyt tagpaptag, sat nye vinduer i, og gulvene er blevet renoveret. Det stilfulde køkken fra Kalø blev lavet i 2021 og står skarpt med sine grå fronter og lækre, hvide kompositbordplader, mens badeværelset er fra 2019 og indbyder med sine lyse klinker, lækre bruseniche og praktiske hårde hvidevarer.

Boligens stueplan byder på en entré med trappe til førstesalen samt en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Stuen har en brændeovn, der skaber varme og atmosfære på kølige efterårs- og vinteraftener. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store terrasse i hårdttræ, som har en låge ud til fællesarealet, så du altid er tæt på den betagende natur. Forhaven er flisebelagt og har et uisoleret udhus, der giver god opbevaringsplads.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1877
Ombygget	1978
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	105 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	4.232 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.402 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.131 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her