Slotsdalen 189
2970 Hørsholm

5.195.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.211 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

Et stykke Toblerone med udsigt til Øresund.

Et stykke Toblerone med udsigt til Øresund.

Nej, vi har ikke skrevet forkert. Slotsdalen kaldes nemlig Toblerone-husene i folkemunde, og dette hus er et af de absolut bedst beliggende i bebyggelsen.

Det er kort og godt et ualmindeligt dejligt rækkehus i to plan beliggende tæt ved både eng, golfbane, hav og skov. Der er sti direkte til Strandvejen den ene vej og til stationen den anden. Og når du går hjemmefra om morgen, bliver du nødt til at indlægge et par minutter i tidsplanen til udsigten.

Boligen er lys og velindrettet med et åbent opholdsmiljø i stueplan, to (mulighed for tre) værelser på førstesalen og dejlige terrasser på begge sider af huset. Eller sagt på en anden måde, en god ramme om et godt liv.

I 2022 fik huset en grundig opgradering med nyt badeværelse med gulvvarme, åbnet op mellem entré og køkken, isat tre Velux-vinduer på førstesalen, renoveret vægge og lofter og skiftet stikkontakter.

Sammenlægningen af entré og køkken giver boligen en åben og indbydende stemning, så du føler dig hjemme, fra du træder ind ad døren. I entréen er der skabe til overtøj og opbevaring samt adgang til et gæstetoilet/bryggers med vaskefaciliteter. Køkkenet er fra 2014 og opfordrer stadig til køkkenhygge og god madlavning. Og så pynter det jo en del, at det har egen udgang til terrasse med havudsigt.

I modsatte ende er køkkenet forbundet med stuen. Det giver et åbent og lyst rum, hvor du kan lave mad samtidig med, at du hygger med familien eller gæsterne. Og når I er færdige med maden, er der ikke langt til en kop kaffe i sofaen.

Mod syd er der udgang til den anden terrasse, der omkranses af hæk og stakit og har en lille have foran. Det giver en dejlig privat terrasse, som også har en bred markise, der gør uderummet endnu mere anvendeligt til hygge og grill. Der er med andre ord taget højde for det danske vejr.

Førstesalen er indrettet med tre værelser samt det flotte badeværelse fra 2022. Det ene af værelserne fungerer pt. som manges drøm, nemlig walk-in-closet, her med dobbelt adgang til soveværelset. Det kan naturligvis nemt genskabes som værelse, hvis det står højere på ønskelisten.

Endelig har huset også et godt skur, og så får du brugsret til ejendommens fælles parkeringsplads, som tilmed har el-ladestandere. Som om det ikke var nok, råder grundejerforeningen over et festlokale til 48 personer man kan leje, samt trailer, stillads, stiger og andre redskaber, man kan låne.

Hvis det lyder for godt til at gå glip af, kan du med fordel bestille en fremvisning allerede i dag.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1989
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	107 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	165 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	4.211 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.749 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.404 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	25.085
Skatteprocent	23,7%
Grundskyld	8,5‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm og Mikkelborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville tilbage til Hørsholm, søgte et mindre hus/rækkehus og fladt pladask for dette bedst beliggende enderækkehus i Slotsdalen med udsigt over Øresund."

Sådan er kvarteret

"Gode naboer, som man hilser på, og hvor vi holder øje med hinandens huse."

Det viser vi vores gæster

"Beliggenheden med udsigten over Øresund og vores geniale indretning."

Her handler vi

"Føtex og Rema 100 i Kokkedal, Netto i Ådalsparken samt Menu/Dalgaard i Kongevejscentret."

Her slapper vi af

"På terrassen eller på gåture i omegnen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores drøm kan blive til virkelighed - købe en gård og leve i bofællesskab med de bedste venner."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Tæt på golf, sport, tog, havn, strand Nyrenoveret m/ nyt badeværelse, Velux vinduer, stikkontakter inkl. lysdæmpere Lofter og vægge renoveret, spartlet og påført filt og maling Sydvendt terrasse m/ markise Tæt på p-plads Ladelicens, 10 udtag. G/F ejer anlægget, lade 50 øre under timeprisen Fibernet "