Christianshusvej 91
2970 Hørsholm
-
3.795.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.588 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende enderækkehus i Hørsholm med grønne omgivelser og skøn terrasse
Indenfor mødes I af en bolig, hvor rummene hænger harmonisk sammen og skaber et sammenhængende flow gennem hjemmet. Køkkenalrummet fungerer som det naturlige samlingspunkt med smukke sildebensgulve og store vinduespartier, der åbner rummet og giver en rolig stemning. Den tilknyttede udestue forlænger sæsonerne og giver et ekstra opholdsrum, der forbinder huset med omgivelserne.
I soveafdelingen ligger tre værelser samlet i en praktisk enhed med badeværelse og indbyggede skabe, som gør hverdagen overskuelig. Underetagen rummer endvidere et bryggers og fra soveværelset er der direkte udgang til terrassen, hvor morgensolen kan nydes.
Udenfor får I en vestvendt terrasse, der føles som en naturlig forlængelse af boligen, og hvor aftensolen giver en helt særlig ro. Placeringen som enderækkehus giver en rar fornemmelse af privatliv, mens de grønne arealer bag huset skaber en smuk og åben ramme.
Beliggenheden giver jer en balance mellem natur og nærhed til alt det, der gør hverdagen velfungerende. Her bor I tæt på stier, legepladser og grønne områder, og samtidig ligger indkøb, skole, dagtilbud og fritidsliv inden for kort rækkevidde. Hørsholms hyggelige centrum er lige i nærheden med kultur, caféer og butikker, og den nordsjællandske natur og kyststrækning giver gode muligheder for weekendens udflugter.
Her får I et hjem, hvor atmosfære og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor både inde- og uderum understøtter et liv, der er lige så praktisk som det er behageligt – et sted, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.
Forestil dig et liv på Christianshusvej 91, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 237 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.588 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.986 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lys stue med store vinduer
Stuen byder på et dejligt lysindfald fra store vinduespartier og en god rumfornemmelse. Direkte adgang til udestue og en naturlig overgang til køkkenalrum skaber et sammenhængende opholdsrum.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenet præsenterer sig med moderne indretning. Gode arbejdsforhold, masser af opbevaringsmuligheder og store vinduer sikrer både plads og naturligt lys til hverdagens aktiviteter.
Privat terrasse og velholdt facade
På Christianshusvej 91 får du en privat, vestvendt terrasse og en pæn facade. Terrassen giver mulighed for udeliv i solen, mens huset trækker privatlivets rammer omkring dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianshusvej 91
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i Hørsholm
Christianshusvej 91 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.344 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hjem til Hørsholm for at være tættere på bedsteforældre, og fordi vi ønsker at vores børn skal vokse op i Hørsholm, med gode skoler og nem adgang til grønne områder og hvor det stadig er nemt at komme ind til kbh"
"En lille oase i yderkanten af hørsholm er hvad der bedst beskriver området. "
"Vi viser vores gæster de grønne områder og de nærliggende legepladser "
"Vi handler i supermarkederne ved egevangen, da de både ligger i gåafstand, men også er lige på vejen hjem fra arbejde. "
"Vi slapper af i vores dejlige åbne stue og om sommeren nyder vi en drink i forhavens hyggekrog med naboerne. "
"Vi flytter udelukkede fra Christianshusvej fordi vi gerne vil have lidt mere plads. "
"Vi har og er stadig meget glad for at bo på Christianshusvej. Vi har gode naboer og børnefamilier tæt på. Grundejerforeningen er velfungerende og har fokus på flere tilbud til børnene. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.