Hasselvej 12
2970 Hørsholm

9.295.000 kr. 161 m² 6 rum
Kontantpris 9.295.000 kr.
Ejerudgift 5.981 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 859 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet familievilla fra 2011 med unikt leverum på rolig villavej i Hørsholm

Arkitekttegnet villa fra 2011 med et mageløst leverum - rolig villavej i hjertet af Hørsholm

Særligt for børnefamilier der påtænker at slå sig ned i Hørsholm, er denne villa fra 2011 svær at komme udenom. Den ligger perfekt! Midt i byen i det attraktive villakvarter bagved Kongevejs Centeret, hvor I både har skole, grønne områder og indkøb inden for gåafstand. Huset er lyst og moderne med fire soveværelser, to badeværelser og et pragtfuldt åbent leverum med masser af lys og udgang til terrasse til tre sider - velkommen til!

Huset er arkitekttegnet og er tydeligvis udtænkt med børnefamilien som forbillede. Alle fire soveværelser er gode, store rum og er placeret i separate afdelinger, så både børn og voksne får privatliv. De har også alle egen udgang til haven, og i forældreafdelingen forkæles I med et stort walk-through-closet og eget badeværelse.

Men det er det store, samlende opholdsrum, der er den store attraktion. Rummet har loft til kip, og lyset strømmer ind i rummet gennem store vinduespartier til tre sider. Samtlige vinduer er faktisk terrassedøre, der kan åbnes og således give adgang til den fantastiske træterrasse, der følger rummet rundt på alle tre sider. Et opholdsrum, der er svært at forestille sig bedre, og som er optimeret på alle parametre. Køkkenet er integreret og fuldender rummet, da det således samler alle familiens aktiviteter på ét sted.

Fra køkkenet er der videre forbindelse til et bryggers, som giver ekstra opbevaringsplads og desuden har egen indgang udefra. Drønpraktisk i hverdagen. Der er desuden gulvvarme i næsten hele huset.

Huset ligger på en overskuelig grund på 859 m2. Den er enkelt anlagt og perfekt til børnefamilier, der ønsker et udendørs legeområde, men ikke orker en kompliceret og krævende have. De, der har tiden og ambitionerne har naturligvis frit lejde til selv at tilføre flere elementer, hvis det ønskes.

Den store terrasse ligger hævet i forhold til haven og vil med sikkerhed gøre sommersæsonen ekstra sød og behagelig for jer. Sidst, men ikke mindst er der også et redskabsskur og en indkørsel på grunden.

Alt i alt en særdeles gennemført og gennemtænkt ejendom på en super adresse midt i Hørsholm.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1958
Ombygget	2011
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	161 m²
Grundareal	859 m²

Økonomi
Kontantpris	9.295.000 kr.
Ejerudgift	5.981 kr.

Finansiering
Udbetaling	465.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.697 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	41.434 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Book vurdering

Rolig villavej tæt på byens faciliteter og grønne områder

Hørsholm byder på en blanding af charmerende villakvarterer og moderne faciliteter. Byen er omgivet af grønne områder, parker og rekreative stier, der indbyder til gå- og cykelture for hele familien. Samtidig er der et bredt udvalg af caféer, restauranter og indkøbsmuligheder, blandt andet ved Kongevejs Centeret, som ligger tæt på.
Transportmulighederne er gode med nem adgang til motorvejen, offentlig transport og byens centrum, hvilket gør Hørsholm attraktivt for både børnefamilier og pendlere.