Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm
-
5.995.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.961 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 462 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Hørsholm med skøn have og central placering
Boligen rummer 135 kvadratmeter med tre soveværelser, badeværelse og gæstetoilet samlet omkring en central fordelingsgang, som binder huset naturligt sammen. Entré, køkken og bryggers ligger praktisk i forlængelse af hinanden med direkte adgang til haven, så I får et funktionelt arbejdsområde til de daglige opgaver og en nem overgang mellem ude og inde.
Husets opholdsrum er en rummelig L-formet stue, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og afslapning. Her kan familien samles om måltider, lektier, leg og roligere stunder, mens de brede vinduespartier vender mod haven og skaber en behagelig kontakt til det grønne. Indretningen giver gode muligheder for at tilpasse rummet efter jeres behov, hvad enten I prioriterer større middage eller en mere uformel sofazone.
Værelsesafdelingen ligger i den modsatte ende af huset, hvor de tre regulære soveværelser er placeret tæt på både badeværelse og gæstetoilet. Opdelingen skaber et tydeligt skel mellem opholdsrum og den mere private del af boligen, hvilket tiltaler børnefamilien. Badeværelset har badekar, og gæstetoilettet letter hverdagen i de travle morgener.
Grunden omkranser huset med en skøn, grøn ramme, hvor etablerede buske og træer skærmer behageligt mod naboer. Her er der gode muligheder for at indrette opholdspladser, legeområde eller køkkenbed alt efter behov. Den solrige placering gør det nemt at finde en plads i solen dagen igennem, uanset om I breder tæppet ud på græsset eller indretter faste terrasser tæt ved huset.
Kvarteret er populært, og hverdagen kommer hurtigt til at glide let. I har kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole, som kan nås via lokale stier, og om eftermiddagen kan børnene mødes med vennerne på vejen eller på de nærliggende boldbaner. Hørsholm by byder på et hyggeligt centrum med caféer, specialbutikker og Hørsholm Midtpunkt, og ønsker I større naturoplevelser, ligger både skov, engområder og kyst en kort køretur væk. Offentlig transport og motorvej er let tilgængelige og understøtter en fleksibel hverdag.
Samlet set får I en klassisk villa, hvor rammen om familielivet er på plads, og hvor planløsningen tiltaler jer, der prioriterer overskuelige rammer, gode værelser og en stue, der samler hele familien. Kombinationen af indretning, grønne omgivelser og beliggenhed gør ejendommen attraktiv for børnefamilien, der ønsker at sætte sit eget præg både inde og ude, samtidig med at hverdagen hænger godt sammen – nu og mange år frem.
Forestil dig et liv på Mortenstrupvej 61, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 462 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.961 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.692 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.717 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Rummelig stue med god plads
Stuen er L-formet med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der både adgang til fordelingsgang og øvrige rum.
Funktionelt køkken i klassisk stil
Køkkenet er indrettet med vindue over vasken, hvilket sikrer et dejligt dagslys. Her er god skabsplads og direkte adgang til bryggers og gang.
Privat og skøn have
Haven omkranser huset med buske og grønne områder, som giver gode rammer for ophold, leg og afslapning. Haven byder på flere solrige kroge.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mortenstrupvej 61
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familieliv i Hørsholm tæt på stier
Mortenstrupvej 61 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.344 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.