Villa

Rosenvej 4
2970 Hørsholm

8.495.000 kr. 159 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.026 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 1.390 m²
Rum 5
Energimærke

Indbydende familievilla med parklignende have midt i Hørsholm

Særligt når man står i den store, parklignende have, skal man lige minde sig selv om, at man faktisk bor midt i Hørsholm. Grundens størrelse på 1.390 m2 er et særsyn så centralt i byen blot 500 meter fra henholdsvis Kongevejscentret og Hørsholm Midtpunkt. I får her en nydelig etplansvilla med blandt andet fire soveværelser, to badeværelser, et nydeligt køkken og en lys og stor stue - velkommen til!

Som om det ikke var nok, kommer I til at bo på en lille, lukket vej med bare syv huse. Det er et minisamfund med sammenhold og godt naboskab, hvor børnene leger frit med hinanden på den utrafikerede vej, og både sommerfesten og julekomsammen er faste årlige indslag.

Villaen er både lys og velindrettet og udgør et dejligt hjem for enhver familie. De fire værelser er placeret i to separate afdelinger hver med et badeværelse tilknyttet. Begge badeværelser har gulvvarme, og hertil kommer et godt bryggers med god plads til opbevaring og egen indgang udefra.

I den anden del af huset venter køkkenet og stuen. Køkkenet er tosidet og står nydeligt med moderne, hvide fronter, loftsspots og en solid stålbordplade til den ene side. Herfra følger stuen, der har en imponerende volumen. Her er kort sagt plads til alle familiens aktiviteter, og rummet får masser af lys ind fra de brede vinduespartier mod både øst og vest.

Rummet er flot integreret med udemiljøet mod vest. Først er der den store, delvist overdækkede terrasse, der giver jer en fantastisk ramme til at nyde sommervejret. Herfra fører en lille trappe ned til endnu en terrasse belagt med fliser og omgivet af stensætninger med vedligeholdelsesfri bede. Alt sammen er rigtig flot lavet, og så har I et fantastisk vue ned over resten af den let skrånende have med kæmpe græsplæne, høje træer, velanlagt køkkenhave med økologisk jord og et væld af bærbuske. Det er tilmed ganske ugeneret og så roligt, at I hurtigt glemmer, hvor centralt I faktisk bor. Derudover får I også to udhuse og en ligeledes flot forhave med stor gårdhave og carport.

Kort fortalt en særdeles komplet ejendom for børnefamilien, der prioriterer en funktionel bolig, en stor, flot have og en super central placering i Hørsholm.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1964
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	159 m²
Udhus	21 m²
Carport	24 m²
Udhus	20 m²
Carport	26 m²
Grundareal	1.390 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	6.026 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.154 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.543 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Centralt og trygt i Hørsholm

På Rosenvej 4 bosætter I jer i et af Hørsholms populære kvarterer med central beliggenhed, der gør hverdagen enkel. I har kort afstand til Kongevejscentret og Hørsholm Midtpunkt med butikker, caféer og tilbud samt skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport.