Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk
-
6.995.000 kr.
261 m²
0,6 ha
6 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.153 kr.
- Boligareal 261 m²
- Grundareal 0,6 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Tuse Næs Kunsthåndværk sælges - liebhaverejendom med mange muligheder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 261 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udestue | 4 m² |
| café, galleri, butik, smedeværksted og garager | 425 m² |
| uudnyttet 1. sal | 211 m² |
| Grundareal | 0,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.153 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.871 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.046 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stuehusets ukuelige charme
Stuehuset fascinerer med sit udtryk, da den på effektiv vis har bibeholdt den nostalgiske charme med et velholdt, originalt plankegulv, fyldningsdøre og gerigter. Opholdsrummene ligger alle i forlængelse af hinanden, og det klinkebelagte køkken-alrum bliver formentlig jeres favoritrum, da der er lysindfald fra syd og vest hele dagen, og sammenhængen mellem det tosidede køkken og spisepladsen er god, da køkkenet ligger bag en halvmur, så I kan være sammen på tværs af aktiviteter. Resten af boligen giver jer fire værelser, to badeværelser, gode opbevaringsrum og et bryggers.
De mange muligheder i længerne
De 3 længer og stuehuset skaber rammen om en flot anlagt gårdhave, hvor der er læ og masser af sol. De 3 længer fra 2007 har et samlet areal på 425 m² og indeholder Tuse Næs Kunsthåndværk, som omfatter galleri, café og butik og ligeledes indeholder smedeværksted og 2 garager. Hertil kommer 211 m² uudnyttet tagetage, hvor man evt. kunne indrette en ekstra bolig eller aktivitetsrum.
Udsigten fra de solrige terrasser
Både I og jeres gæster får mulighed for at slappe af i idylliske rammer, da der hele vejen langs den vestlige side af huset er en fliseterrasse, som om eftermiddagen er badet i sol. Terrassen fortsætter på den sydlige side, hvor I har et uhindret vue til de omkringliggende marker. Selve haven er også virkelig flot med nydelige stensætninger, en stor græsplæne samt en lille sø. Endelig giver gårdhaven mellem stuehuset og længerne jer et sted, hvor I kan sidde fuldkommen i læ.
Midt i det sceniske landskab på Tuse Næs
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.260 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.