Dragerupvej 20, Tjebberup
4300 Holbæk
-
6.495.000 kr.
138 m²
4,9 ha
3 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.517 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 4,9 ha
- Rum 3
-
Energimærke
-
Liebhaverejendom på knap 5 ha, som nabo til Dragerup Skov
Med knap 5 ha jord direkte op til Dragerupskoven og med storslået udsigt må beliggenheden betegnes som perfekt. Kører du lidt længere ned ad vejen kommer du først til Holbæk Marina og herefter en af Danmarks bedste placerede golfbaner.
Bygningsmassen, som ligger højt placeret med udsigt over markerne med Holbæk Fjord og Dragerup Skoven i baggrunden, består af et stuehus, ladebygning og garagebygning. Beboelsen er opført i 1936 og fremtræder med hvidpudsede facader med røde tagsten. Bygningsmassen trænger til "lidt kærlighed", men for den rette køber kan det blive en smuk perle.
Beboelsens planløsning byder på entré med trappe til 1. sal, hvor der er et soveværelse (ikke godkendt til beboelse), meget stor lys opholdsstue i åben forbindelse med stort køkken-alrum. Fra køkken-alrummet er der adgang til baggang, hvorfra der er adgang til toilet, bryggersrum, hvor oliefyret er placeret, ligesom der fra bryggersrummet er adgang til bruseniche og direkte adgang til stort hobbyrum/værksted. Herudover er der gang med adgang til 2 soveværelser og stort disponibelt rum.
Fritiden kan du nyde i den hyggelige have eller en gåtur ned over dine egne marker forbi ejendommens lille mose og videre til Dragerup Skov, hvor der er masser af stier og der er mulighed for en gåtur gennem skoven ud til iskiosken ved Munkholmbroen.
Beliggenheden er som sagt perfekt og er nok det nærmeste, man kommer på "bondegården midt i byen" og ejendommen byder på masser af gode naturoplevelser med et rigt dyreliv. På under 5 minutter i bil er du inde i Holbæk centrum med masser af kulturliv, restauranter og caféer samt mulighed for indkøb i den hyggelige bymidte med mange specialbutikker.
Forestil dig et liv på Dragerupvej 20, Tjebberup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vipperød, Arnakke og Tjebberup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med oliefyr |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 81 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 95 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 22 m² |
| Grundareal | 4,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.517 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.465 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.441 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dragerupvej 20, Tjebberup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dragerupvej 20, Tjebberup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.