Marius Pedersens Vej 143
4300 Holbæk
-
3.295.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.667 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Der er en særlig ro over livet tæt på vandet
Boligen byder på en god og veldisponeret indretning med et lyst køkken-alrum som hjemmets centrale opholdsrum. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til haven, mens der er god plads til både spiseafdeling og afslapning. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvilket gør det nemt at trække hverdagen udenfor, når vejret tillader det.
Haven er et af boligens store plusser. Her er plads til udeliv, ro og hyggelige stunder, og den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde sommerdagene fra tidligt til sent. Fra haven er der desuden et fint kig mod vandet, som understreger den attraktive beliggenhed tæt på fjorden.
Planløsningen rummer to gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven. Det giver en særlig kvalitet i hverdagen og gør boligen både lys, åben og behagelig at opholde sig i. Hertil kommer et pænt badeværelse og en indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker at bo tæt på vandet og samtidig have byens muligheder inden for kort afstand. Holbæk Marina byder på et stemningsfuldt miljø med både, fjord, gåture og hyggelige spisesteder, herunder Skippers Bistro, hvor I kan nyde god mad i maritime omgivelser. Samtidig er der kort afstand til Holbæks centrum, indkøb, byliv og hverdagens praktiske gøremål.
En lys og velindrettet bolig med have, terrasse og havkig – placeret i et dejligt område tæt på Holbæk Marina og fjord
Forestil dig et liv på Marius Pedersens Vej 143, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Grundareal | 8.275 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.667 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.296 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.672 kr. |
Endebolig med luft og privatliv
Som endebolig ligger boligen mere for sig selv end flere af de øvrige på vejen, og haven breder sig næsten hele vejen rundt om boligen. Det giver en dejlig fornemmelse af luft og privatliv.<br>Her bor I uden nabo direkte på siden, og netop kombinationen af den mere frie placering og det grønne uderum er noget af det, der gør adressen helt særlig.
Køkken-alrum i åben forbindelse med stuen
Køkken-alrum og stue hænger flot sammen i et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Det beige køkken har god bordplads, masser af skuffeplads og kig til forhaven.<br>Fra køkkenet er der åben forbindelse til spiseafdeling og stue, hvor store vinduespartier lukker lyset ind og giver kig til haven og den overdækkede terrasse.
To værelser med mange muligheder
Boligen rummer to gode værelser, som kan indrettes efter behov og livsstil. Det ene værelse er oplagt som soveværelse og har direkte adgang til haven og en lille terrasse, hvilket giver rummet en dejlig ro og en fin forbindelse til udelivet. Det andet værelse kan bruges præcis, som I ønsker det – eksempelvis som gæsteværelse, walk-in-closet, børneværelse, kontor eller noget helt femte.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marius Pedersens Vej 143
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Her ligger fjorden, marinaen og bådene som en del af nærmiljøet
Marius Pedersens Vej 143 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.