Jernvænget 45
4300 Holbæk
-
3.295.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.745 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehusbebyggelsen står med et flot og stilsikkert udtryk, og det her hus ligger på en nem og overskuelig grund, der er 98 kvm stor. Her er der egen carport, et godt og isoleret skur samt to hyggelige terrasser, der vender mod henholdsvis øst og vest, så I kan nyde solen uanset tidspunktet på dagen.
Huset har gulvvarme overalt, varmepumpe og er stilsikkert indrettet fra start til slut. I stueetagen venter der en entré med opbevaringsplads, et splinternyt badeværelse og et stort opholdsrum med et flot HTH-køkken med lækre hårde hvidevarer og stuemiljø i åben forbindelse. Dertil kommer 1. salen, som råder over endnu et badeværelse og hele tre værelser – det ene har en virkelig god størrelse og står med en flot skabsvæg, mens de to andre værelser begge har hver sin gode hems, der er utrolig brugbar og indretningsvenlig. Det hele toppes med en attraktiv og helt central beliggenhed tæt på stationen, bylivet, havnen, fjorden og alle hverdagens fornødenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Carport | 14 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 98 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.745 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.517 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stort, dejligt opholdsrum
Velkommen indenfor i et stilrent og helt indflytningsklart hjem – her udgør det store, åbne opholdsrum i stueetagen boligens omdrejningspunkt med god plads til samvær og hyggelige stunder. HTH-køkkenet er opført i et elegant og smagfuldt design, og resten af rummet kan indrettes præcis, som I ønsker. Der er endda udgang til terrasse på hver side.
En rigtig god planløsning
Boligen fordeler sig over en perfekt udnyttet planløsning, som matcher en bred målgruppe: familien såvel som enlige og par. Foruden opholdsrummet er der nemlig kombineret entré og bryggers samt badeværelse i stueetagen, mens 1. salen rummer endnu et badeværelse og tre værelser, hvoraf to har hver sin gode, brugbare hems, som sørger for bonus-kvm.
Et flot renoveret hjem
Selvom huset en er fra 2023, er boligen blevet renoveret i starten af 2025 – med fokus på både kvalitet og æstetik. Vi kan bl.a. nævne, at HTH-køkkenet er splinternyt og står med lækre hårde hvidevarer, mens der på begge de nye badeværelser er fingertappede egetræsskuffer og granitbordplade. Der er fx også gulvvarme overalt, varmepumpe og isoleret skur.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.