Fenrisvej 68, Allerup
4300 Holbæk
-
2.995.000 kr.
113 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.545 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indbydende halvt dobbelthus ud til grønt område
Indenfor er køkkenalrummet hjemmets naturlige omdrejningspunkt. Køkkenet fra 2018/2019 fremstår stilrent med hvide fronter, flotte overflader og gennemført belysning, der understøtter den rolige atmosfære, og herfra er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, som på varme dage forlænger opholdszonen ud i det fri. Badeværelse, bryggers med egen udgang og gode værelser samler helheden i stueplan, og det sammenhængende materialevalg fra 2018/2019 gør etagen indflytningsklar og behagelig at opholde sig i.
På førstesalen fortsætter stilen med en hyggelig stue som fordelingsrum til tre gode værelser og endnu et badeværelse. Stuen indbyder til rolige stunder og har udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde udsigten over området og de sene solnedgange. Stuen kan nemt gøres større, da det mindste værelse oprindeligt var en del af stuen. Her er væggen derfor let og kan nemt fjernes.
Med i alt fire værelser og to badeværelser får du en bolig med god plads til familien og en indretning, der tilgodeser både fællesskab og privatliv.
Uderummet er velanlagt med sydvendt terrasse ved køkkenalrummet og endnu en terrasse, så du altid kan finde en god plads i solen. Terrassen omkranser huset på en behagelig måde og kontakten til det fælles grønne område bevares med mulighed for leg, afslapning og udeliv. Til ejendommen hører carport og et rummeligt udhus med plads til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr samt gode parkeringsmuligheder til ekstra bil i området.
Allerup-kvarteret er kendt for sin rolige og børnevenlige atmosfære med lukkede veje og grønne arealer, hvor børnene kan færdes trygt og hurtigt finde legekammerater. I nærheden ligger en fælles legeplads for foreningens beboere, som samler både børn og voksne, og inden for kort afstand finder du pasningstilbud, daginstitutioner, Holbæk Lilleskole, indkøb og offentlig transport, og fra Stenhus Station i cykelafstand er det let at pendle.
Du har samtidig nem adgang til Holbæk bymidte med butikker, caféer og kulturtilbud, mens Holbæk Sportsby, fjorden og områdets rekreative faciliteter ligger oplagt for foden af fritiden med gode muligheder for gå- og løbeture året rundt. Samlet set får du et velholdt og indflytningsklart halvt dobbelthus med renoveret køkken, bryggers og badeværelser fra 2018/2019, fire værelser, to badeværelser, attraktive uderum og en dejlig beliggenhed ud til grønt område – ideel til dig, der vil bo roligt og børnevenligt tæt på naturen, hverdagens nødvendigheder og Holbæks mange tilbud i en gennemført bolig, der gør hverdagen enkel og inspirerende.
Forestil dig et liv på Fenrisvej 68, Allerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse, Butterup og Allerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse, Butterup og Allerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1987 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 221 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.545 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.641 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.345 kr. |
Åbent køkken og alrum med lys
Køkken/alrummet er indrettet med lyse overflader og store vinduer, der giver et flot lysindfald. Direkte adgang til terrassen forbinder inde og ude på en naturlig måde. Rummet føles åbent og imødekommende.
To solrige terrasser og altan
Boligens udearealer inkluderer to store terrasser med optimale solforhold samt en vestvendt altan på første sal. Her er mulighed for både sol og privatliv samt udsigt over det grønne område.
Stue med naturligt lysindfald
På første sal finder du en stue med stor lysmængde fra både facadevinduer, ovenlys og dobbeltdør til altan. Rummet føles åbent og har nem adgang til resten af etagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fenrisvej 68, Allerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig, børnevenlig hverdag i Allerup
Fenrisvej 68, Allerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse, Butterup og Allerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.