Rækkehus

Lillegårdsvej 17A, Udby
4300 Holbæk

2.995.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.480 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3

Bynært dobbelthus i naturskønne omgivelser

Boligerne opføres i røde mursten og røde tagsten. Boligerne vil blive opført med 2 værelser, men der er mulighed for opdeling af stuen til et ekstra værelse, som vist på plantegningen ved den grønne stiplede linje, som tilvalg. Herudover lyst køkken/alrum i forbindelse med stue samt badeværelse med mulighed for vaskesøjle. Lofter bliver spartlede og malede gipslofter.

Udstykningen ligger i den lille landsby Udby på Tuse Næs i gåafstand fra indkøb, skole, børnepasning, idrætsfaciliteter og meget mere. Tuse Næs er en halvø i Isefjorden nord for Holbæk. Det er et naturrigt område med skove, enge og marker. Hovedbyen er Udby og ligger midt på halvøen. Næsset har badestrande mod nordøst ved Løserup og Kisserup, og både her og på andre steder ved vandet findes store sommerhusområder. På den sydøstlige side af halvøen ligger den store Bognæs Skov med skovdrift. Udby Kirke ligger midt i byen. Hørby har sin egen lystbådehavn og her findes også Hørby Færgekro, som er et besøg værd! Læs mere om Tuse Næs på http://flyttil.tusenaes.dk/.

Du kan fra Holbæk tage fjordstien til Hørby enten på gåben, løbe- eller cykelturen. Her byder strækningen på kig til Holbæk Søbad Venedig og Strandparken, hvor du passerer kunstværkerne "5 Dimensional Pavillon" af Olafur Eliasson og en del af Kropsskiltene af kunstner Karoline H. Larsen. Den sidste del af etapen fra bunden af Holbæk Fjord til Mårsø, går turen bla. over broen over Tuse Å, som er udsmykket med små fisk og fuglesilhuetter af kunstner Caroline Seehusen. I de gamle afvandingskanaler kan du være heldig at se fisk og padder og henover Holbæk Fjord ses sommetider Havørn på jagt efter føde. Holbæk centrum kan nås på blot 15 min. og Holbæk byder på alt hvad du kan forestille dig af uddannelsesinstitutioner, indkøbs- og shoppingmuligheder, restauranter, caféer, kulturelle muligheder med flere teatre og meget mere. Fra Udby er der bus forbindelse til Holbæk og I holbæk er der DSB-station med drift flere gange i timen til Kalundborg og København.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til vand-varmepumpe
Byggeår	2028
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	100 m²
Grundareal	260 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.480 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.984 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering