Maglesøvej 13, Igelsø
4300 Holbæk
-
3.795.000 kr.
205 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.036 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 2.620 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Bo i ren Morten Korch-idyl
Glæd jer til at opleve Maglesøvej 13, et smukt bindingsværkshus med stråtag, der er skiftet løbende mellem 2015-2023. Boligen fremtræder romantisk i den rene Morten Korch-idyl, og beliggenheden er også af den charmerende slags midt i ‘De Sjællandske Alper’. I får med andre ord masser af natur og et rigt dyreliv på grunden, som er tæt på Maglesø. Området byder på gode etablerede stier til gå- og løbeture eller en cykeltur i det kuperede landskab. Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 205 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 2.620 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.125 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.304 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Moderne indre
Hjemmets udtryk kan tage fusen på de fleste, der måske ikke forventer en moderne indretning. Det er dog tilfældet i boligen her, hvor stueplanet byder på et alletiders køkken-alrum. Her venter et stilrent Vordingborg-køkken fra 2017, og der er desuden både et værksted, et bryggers og et badeværelse. De sidste to er med gulvvarme ligesom der er mulighed for at etablere luft til vand gulvvarme i den øvrige del af boligen.
For familien
Stueetagen afrundes af to værelser, som får selskab af endnu et på førstesalen. Her er også et toilet, to disponible rum og den dejlige stue, så det bliver ikke svært at se, hvordan jeres tilværelse som børnefamilie kan tage form. Stuen har udgang til en lille, fransk altan mod syd og der er mulighed for at atablere badeværelse på 1. salen.
En have i gave
I overtager både nogle rigtig dejlige terrasseforhold, en skøn have med muligheder og to hønsehuse, så I kan blive selvforsynende med æg. Her er rig mulighed for yderligere dyrehold. Bemærk også, at der er en dobbelt carport. I haven findes 2 æbletræer, 1 pæretræ, 1 blommetræ, 1 valnøddetræ og 1 hasselnøddetræ. I værkstedet er der mulighed for etablering af ungdomsafdeling. Der er etableret toilet, afløb og
Velkommen hjem
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Områdets natur og de muligheder der er for friluftliv og andre udfoldelsesmuligheder. Vi faldt for hus med stråtag og bindingsværk som samtidig var/er relativ moderne indvendig. Huset og omgivelserne så vi som et godt omdrejningspunkt for vores dengang tiltænkte kommende børns trivsel og opvækst."
"Huset er del af en grundejerforening, udover fælles arrangementer, som en årlig fest, en frivillig arbejdsdag med god frikost, et fælles loppemarked, er der en god tone og altid en hjælpende hånd. Grundejerforeningen har en FB side hvor begivenheder og gener som man må forvolde andre kan deles. "
"Naturen og stien rundt om Maglesø. Det kuperet terræn er en helt speciel oplevelse sammenholdt med stilhed og dyreliv, det kan opleves fra husets terrasse."
"Vi handler typisk dagligvare i Tølløse - SuperBrugs, Netto og 365. andre indkøb foretages i Holbæk"
"Når vejret tillader det i haven, terrassen, med grill, udendørs madlavning, kaffe mm. Vores pavillon gør at vi kan være ude længere end vejr og årstid normalt tillader."
"Vores børn er flyttet hjemmefra, vores ene datter, bor dog midlertidigt stadig hjemme, men hus og have er blevet for stort til os. Vi flytter til en mindre landejendom."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.