Villa
Ny pris!

Maglesøvej 13, Igelsø
4300 Holbæk

  • 3.995.000 kr. 205 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.115 kr.
  • Boligareal 205 m²
  • Grundareal 2.620 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Bo i ren Morten Korch-idyl

Glæd jer til at opleve Maglesøvej 13, et smukt bindingsværkshus med stråtag, der er skiftet løbende mellem 2015-2023. Boligen fremtræder romantisk i den rene Morten Korch-idyl, og beliggenheden er også af den charmerende slags midt i ‘De Sjællandske Alper’. I får med andre ord masser af natur og et rigt dyreliv på grunden, som er tæt på Maglesø. Området byder på
gode etablerede stier til gå- og løbeture eller en cykeltur i det kuperede landskab. Velkommen til.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1980
Ombygget 1994
Rum 5
Bad 1
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 205 m²
Carport 35 m²
Grundareal 2.620 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.115 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.835 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Velkommen hjem

I bosætter jer på en grøn plet af danmarkskortet, hvor der er rig mulighed for at dyrke et aktivt fritidsliv i tråd med naturen. Området præges af rare mennesker, som sikrer et godt naboskab, og de knap 400 meter til Maglesø er en bonus. Her kan I bade om sommeren, og på ladcyklen tilbagelægger I hurtigt distancen til naturbørnehaven og Sdr. Jernløse Lilleskole. På ca. 5 min. i bilen kan I nå Holbæk Motorvejen med ca. 45 min. kørsel til Købehavn og Kalundborg. 10 minutter til Holbæk Centrum, 8 minutter til Tølløse og Vipperød station.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kvanløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kvanløse
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Områdets natur og de muligheder der er for friluftliv og andre udfoldelsesmuligheder. Vi faldt for hus med stråtag og bindingsværk som samtidig var/er relativ moderne indvendig. Huset og omgivelserne så vi som et godt omdrejningspunkt for vores dengang tiltænkte kommende børns trivsel og opvækst."

Sådan er kvarteret

"Huset er del af en grundejerforening, udover fælles arrangementer, som en årlig fest, en frivillig arbejdsdag med god frikost, et fælles loppemarked, er der en god tone og altid en hjælpende hånd. Grundejerforeningen har en FB side hvor begivenheder og gener som man må forvolde andre kan deles. "

Det viser vi vores gæster

"Naturen og stien rundt om Maglesø. Det kuperet terræn er en helt speciel oplevelse sammenholdt med stilhed og dyreliv, det kan opleves fra husets terrasse."

Her handler vi

"Vi handler typisk dagligvare i Tølløse - SuperBrugs, Netto og 365. andre indkøb foretages i Holbæk"

Her slapper vi af

"Når vejret tillader det i haven, terrassen, med grill, udendørs madlavning, kaffe mm. Vores pavillon gør at vi kan være ude længere end vejr og årstid normalt tillader."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er flyttet hjemmefra, vores ene datter, bor dog midlertidigt stadig hjemme, men hus og have er blevet for stort til os. Vi flytter til en mindre landejendom."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 205 m2

Opret søgeagent
Villa

Wessels Have 28, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 217 m² 6 rum
Villa

Heimdalsvej 12, Allerup, 4300 Holbæk

4.595.000 kr. 176 m² 5 rum
Åbent hus 17. nov. 11.00, kræver tilmelding
Villa

Blomsterhaven 24, 4300 Holbæk

4.495.000 kr. 220 m² 7 rum
Villa

Solsortvej 2, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 180 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Løvenborgvej 37, 4420 Regstrup

186 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Trønningevej 12, Kundby, 4520 Svinninge

151 m² 5 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Godthaabsvej 78, 4300 Holbæk

100 m² 5 rum
Solgt oktober 2024
Rækkehus
Solgt

Birkevej 5C, Tuse, 4300 Holbæk

106 m² 4 rum