Villa

Kalundborgvej 229, Allerup
4300 Holbæk

2.395.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.476 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 930 m²
Rum 5
Energimærke

Flot villa med fjordkig i Holbæk

Søger I en bolig med en god beliggenhed? Så skal I vende blikket mod denne villa i den vestlige del af Holbæk, som befinder sig i den vestlige del af Holbæk. Her får I en bekvem nærhed til hverdagens gøremål og kig til fjorden. Ejendommen fra 1912 har stået overfor en totalrenovering i 2015, så alt fremstår i indflytningsklar stand, så I skal blot få familienavnet på postkassen og pakke flyttekasserne ud. Husets naturlige samlingspunkt bliver den indretningsvenlige stue med et lyst gulv og store glaspartier, der både sikrer et skønt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Det tilstødende køkken ligger iåben forbindelse med et alrum, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som særligt kendetegner hjemmet. Køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide elementer i flot kontrast til de grå bordplader. Det er udstyret med rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre fuldendes stueetagen af et pænt badeværelse med bruseniche. På førstesalen er der to nydelige værelser, hvor den ekstra charme tilføjes i form af de hyggelige skråvægge. Her kan I udover et soveværelse indrette jer med enten et børneværelse, kontor eller hobbyrum. Afslutningsvis får I en kælder med separat indgang, som råder over et disponibelt rum og en entré. Udenfor kan I se frem til en garage og en stor have med to terrasser, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at samle vennerne til grill og kølig rosé underåben himmel. Beliggenheden er pragtfuld med kort afstand til fjorden, der inviterer til afslappende gåture langs vandet. Ligeledes finder I indkøb, bus og daginstitution inden for en radius af 800 meter, mens Holbæk Megacenter og centrum er en kort cykeltur væk. Endelig får I hurtig adgang til Stenhus Station og motorvej, så betingelserne er fine for pendlerne. Kom og oplev boligen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1912
Ombygget	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Kælder	27 m²
Garage	26 m²
Grundareal	930 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	2.476 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.421 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.716 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg