Villa

Blegdammen 3
4300 Holbæk

2.745.000 kr. 165 m² 7 rum
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 4.940 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 718 m²
Rum 7
Energimærke

Skøn ejendom i Holbæk bymidte

Skøn ejendom, der er beliggende midt i Holbæk bycentrum. Ejendommen er i dag registreret som en selvstændig erhvervsejendom på 266 m² og er opført og indrettet til en tidligere bolig. Ejendommen indeholder i stueplan entré, 3 værelser, ældre køkken samt toilet. Ejendommens førstesal er indrettet med 3 værelser samt stort toilet. Herudover forefindes en god højloftet kælder med diverse disponible rum. Ejendommen fremstår udvendigt i pæn stand, hvor vinduerne er udskiftet i nyere tid. Holbæk kommune har oplyst, at ejendommen kan anvendes til boligformål i overensstemmelse med lokalplan 1.32A, og at der ikke stilles krav til energioptimering, så længe der kun er tale om indvendig ombygning. Er der tale om indgreb i bygningskroppens udvendige klimaskærm, skal Bygningsreglement 2018’s krav overholdes. Ejendommen er beliggende midt i Holbæk bymidte ud til Dampmøllevej. Grunden er primært udlagt til have samt lille parkeringsgård ved ejendommen. Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejendomsselskab.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1925
Rum	7
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	165 m²
Kælder	101 m²
Garage	18 m²
Grundareal	718 m²