Villa

Blegdammen 3
4300 Holbæk

2.745.000 kr. 165 m² 7 rum
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 2.955 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 718 m²
Rum 7
Energimærke

Skøn ejendom i Holbæk bymidte

Skøn ejendom, der er beliggende midt i Holbæk bycentrum. Ejendommen er i dag registreret som en selvstændig erhvervsejendom på 266 m² og er opført og indrettet til en tidligere bolig. Ejendommen indeholder i stueplan entré, 3 værelser, ældre køkken samt toilet. Ejendommens førstesal er indrettet med 3 værelser samt stort toilet. Herudover forefindes en god højloftet kælder med diverse disponible rum. Ejendommen fremstår udvendigt i pæn stand, hvor vinduerne er udskiftet i nyere tid. Holbæk kommune har oplyst, at ejendommen kan anvendes til boligformål i overensstemmelse med lokalplan 1.32A, og at der ikke stilles krav til energioptimering, så længe der kun er tale om indvendig ombygning. Er der tale om indgreb i bygningskroppens udvendige klimaskærm, skal Bygningsreglement 2018’s krav overholdes. Ejendommen er beliggende midt i Holbæk bymidte ud til Dampmøllevej. Grunden er primært udlagt til have samt lille parkeringsgård ved ejendommen. Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejendomsselskab.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1925
Rum	7
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	165 m²
Kælder	101 m²
Garage	18 m²
Grundareal	718 m²

Økonomi
Kontantpris	2.745.000 kr.
Ejerudgift	2.955 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.327 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.239 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg