Villa / Landejendom

Udby Kirkevej 26, Udby
4300 Holbæk

3.595.000 kr. 191 m² 5 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.590 kr.
Boligareal 191 m²
Grundareal 15.000 m²
Rum 5
Energimærke

Flot ejendom - beliggende i udkanten af byen og med flotte længebygninger!

Er I på udkig efter en bolig, der kan danne rammerne om jeres fremtidige liv? Så skal I tage et kig på Udby Kirkevej 26. Her finder I en charmerende landejendom, der blev opført i 1911 og nu fremstår flot og moderniseret. Ejendommen er på 191 kvadratmeter og fordelt over halvandet plan, hvilket giver masser af plads til familien. Den gennemtænkte plantegning skaber en god sammenhæng i boligen, og haven giver rig mulighed for både afslapning og leg. Dette er en bolig, der kan blive jeres næste hjem

I bosætter jer på en grøn, idyllisk plet på danmarkskortet, hvor naturen omfavner jer, men hvor I alligevel har kort afstand til alt, hvad I har brug for. Tuse Næs-hallen, Børnehuset Troldemosen, Udby Skole og indkøbsmuligheder ligger alt sammen inden for 700 meter, og på cykel kan I nemt nå kysten og Hønsehals Skov. For pendleren i familien er nærheden til motorvejen en stor fordel, og toget kan I tage fra Ny Hagested.

Hovedhuset byder på skønne opholdsrum i stueplan, hvor køkken-alrummet er i åben forbindelse med både stuen og udestuen. Det gavmilde lysindfald og de flotte gulve er imponerende, men de unikke lofter stjæler virkelig opmærksomheden. Et badeværelse, et værelse og et bryggers fuldender stueetagen, mens førstesalen tilbyder yderligere tre værelser og endnu et badeværelse.

Men det er længerne, der virkelig skiller sig ud. De attraktive bygninger rummer masser af opbevaringsplads, en dobbelt garage og ikke mindst en gildesal, der er perfekt til festlige lejligheder. Gårdspladsen er ligeledes ideel til udendørs arrangementer, når vejret tillader det, og haven er overskuelig med en græsplæne, smukke beplantninger og et drivhus.

Boligen er nymalet overalt udvendigt, hvilket gør den endnu mere indbydende. Dette er et hjem, der skal opleves med egne øjne. Book en fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe /luft-vand)
Byggeår	1911
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	191 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	221 m²
Udhus	16 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	15.000 m²

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	2.590 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.122 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.069 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her