Villa

Lærkevej 11, Allerup
4300 Holbæk

5.495.000 kr. 135 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.057 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 731 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende murermestervilla med udsigt og plads til hele familien!

Velkommen til denne charmerende murermestervilla på Lærkevej 11, beliggende i anden række til Holbæk Fjord. Her får du en bolig med en enestående udsigt til fjorden og en attraktiv placering i gåafstand til Holbæk centrum. Den populære fjordsti fører dig langs vandet til byens mange caféer, butikker og kulturelle tilbud, og fra ejendommen er der også kort afstand til Holbæk Station, hvor togforbindelserne gør det nemt at komme til både København og resten af Sjælland.

Ejendommen byder på 135 m² bolig og en yderst velholdt kælder på 60 m² med gulvvarme. Kælderen er indrettet med to disponible rum, som i dag anvendes som værelser, et bryggers og et moderne badeværelse. I stueetagen skaber de åbne rum en lys og indbydende atmosfære, hvorfra du kan nyde fjordudsigten og træde ud på en sydvendt træterrasse. På 1. sal finder du et gæstetoilet og to gode værelser. Alt i alt en bolig, der kombinerer funktionalitet, charme og en unik beliggenhed.

Holbæk er en levende købstad med et rigt kultur- og foreningsliv samt en hyggelig gågade med specialbutikker, spisesteder og biograf. Byen ligger smukt ved fjorden og har både skov og strand tæt på – perfekt til naturelskere og børnefamilier. Holbæk Station sikrer dig desuden nem transport til både arbejde og oplevelser, uanset om det er lokalt eller i hovedstadsområdet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1945
Ombygget	2006
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Kælder	60 m²
Carport	29 m²
Grundareal	731 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.057 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.419 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.313 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu