Villa

Lærkevej 11, Allerup
4300 Holbæk

  • 5.495.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.167 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 731 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende murermestervilla med udsigt og plads til hele familien!

Velkommen til denne charmerende murermestervilla på Lærkevej 11, beliggende i anden række til Holbæk Fjord. Her får du en bolig med en enestående udsigt til fjorden og en attraktiv placering i gåafstand til Holbæk centrum. Den populære fjordsti fører dig langs vandet til byens mange caféer, butikker og kulturelle tilbud, og fra ejendommen er der også kort afstand til Holbæk Station, hvor togforbindelserne gør det nemt at komme til både København og resten af Sjælland.

Ejendommen byder på 135 m² bolig og en yderst velholdt kælder på 60 m² med gulvvarme. Kælderen er indrettet med to disponible rum, som i dag anvendes som værelser, et bryggers og et moderne badeværelse. I stueetagen skaber de åbne rum en lys og indbydende atmosfære, hvorfra du kan nyde fjordudsigten og træde ud på en sydvendt træterrasse. På 1. sal finder du et gæstetoilet og to gode værelser. Alt i alt en bolig, der kombinerer funktionalitet, charme og en unik beliggenhed.

Holbæk er en levende købstad med et rigt kultur- og foreningsliv samt en hyggelig gågade med specialbutikker, spisesteder og biograf. Byen ligger smukt ved fjorden og har både skov og strand tæt på – perfekt til naturelskere og børnefamilier. Holbæk Station sikrer dig desuden nem transport til både arbejde og oplevelser, uanset om det er lokalt eller i hovedstadsområdet.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1945
Ombygget 2006
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 135 m²
Kælder 60 m²
Carport 29 m²
Grundareal 731 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.167 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.220 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.193 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Her handler vi

"Rema1000 ligger i kort gåafstand og er let at svinge indenom på vej hjem"

Her slapper vi af

"Terrassen med udsigten over Fjorden"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
Villa

Strandmøllevej 38, 4300 Holbæk

5.650.000 kr. 153 m² 5 rum
Villa

Auroravej 1, 4300 Holbæk

4.795.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Frugtparken 4, 4300 Holbæk

5.995.000 kr. 152 m² 5 rum
Villa

Arnakkegårds Alle 56, Arnakke, 4390 Vipperød

5.495.000 kr. 140 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 1, 4360 Kirke Eskilstrup

156 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Blomsterhaven 34, 4300 Holbæk

255 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Dalstrøget 22, Kvarmløse, 4340 Tølløse

136 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Rådhusvej 2, st.., 4300 Holbæk

154 m² 4 rum