Wegeners Vej 38
4300 Holbæk
-
8.500.000 kr.
195 m²
6 rum
- Kontantpris 8.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.604 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Liebhaver arkitektvilla med panoramaudsigt i Holbæk
Forestil dig et liv på Wegeners Vej 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Loftsrum | 25 m² |
| Carport | 59 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.604 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.364 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.183 kr. |
Indbydende arkitektur på Wegeners Vej
Ejendommen udstråler kvalitet med sine store vinduespartier, klassiske linjer og tagkonstruktion. Facaden smelter flot ind i de grønne omgivelser og sikrer et flot førstehåndsindtryk.
Opholdszone med lys og udsyn
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og udgang til terrassen. Her opleves en naturlig forbindelse mellem stuens rum og haven udenfor. Der er et 25 m2 loftsrum/hems, som nemt kan udnyttes til evt. kontorplads.
Køkkenalrum med smuk udsigt
Køkkenalrummet forener funktionalitet og udsigt. Store ovenlysvinduer og glasfacade mod haven gør dette rum til boligens naturlige centrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Wegeners Vej 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eksklusivt villakvarter på Wegeners Vej og fjordudsigt
Wegeners Vej 38 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Trygt kvarter for børnene at vokse op i. Tæt på natur men stadig i gåafstand til Holbæk centrum."
"Roligt og med søde naboer"
"Udsigten fra køkken-alrummet til Tuse Næs , Orø, Marina og Golfbanen"
"Rema1000"
"Køkken-alrum"
"Huset er blevet for stort efter børnene er flyttet hjemmefra, vi downsizer."
"Vi nyder gåturene til Marinaen, Vinterbadeklubben og skoven. Karnappen er uovertruffent det sted i huset, hvor vi bruger mest tid. Sommer og vinter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.