Oldtoften 11
4300 Holbæk
-
5.495.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.254 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 929 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievenlig villa tæt på Holbæk Fælled, skole og hverdagens goder
I Holbæk får I en Milton-villa fra 2019 i et roligt, efterspurgt kvarter på blind vej med pæne nyere huse og godt naboskab. Stisystemer fører til skole og pasning, og der er kort afstand til indkøb, idræt, fritidsaktiviteter, Holbæk centrum og motorvejen.
Villaen fremstår harmonisk med murstensfacade, betontagsten og mørke vinduesrammer. Indkørslen leder til carport i forlængelse af huset, og udearealet byder på stor græsplæne, vestvendt terrasse og udhus med disponible rum.
Indenfor mødes I af entré med adgang til bryggers og videre til køkkenalrum og stue i åben forbindelse med udgang til terrassen. Planløsningen rummer fire værelser med oplagt forældre- og børneafdeling samt to badeværelser. Ensartede materialer og energimærke A2015 giver moderne komfort og behageligt indeklima – en gennemført familiebolig med trygge rammer og naturen tæt på.
Forestil dig et liv på Oldtoften 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe (jordvarme) |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Carport | 38 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 929 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.254 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.050 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.120 kr. |
Moderne Milton-villa på Oldtoften
Velholdt murstensvilla fra 2019 med ensartede materialer og mørke træpartier, der skaber et tidssvarende udtryk. Store vinduespartier giver et lyst interiør, og de overdækkede arealer forbinder huset naturligt med haven rundt om boligen.
Stor, anvendelig have
En stor, velafgrænset græsplæne omkranser huset og giver fine opholds- og legeområder. Den hævede træterrasse mod vest ligger i direkte forlængelse af opholdsrummene og har afskærmning, så der skabes et privat uderum med godt lys og kig over kvarteret.
Åbent opholdsmiljø med lys
Centralt i boligen ligger et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. De mange vinduer og skydedøre mod haven giver et flot lysindfald hele dagen og skaber god kontakt til terrassen. Planløsningen giver let adgang til både værelser og entré.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oldtoften 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt nærmiljø ved fælleden
Oldtoften 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.