Stenhusvej 18B
4300 Holbæk
-
2.795.000 kr.
114 m²
3 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.749 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 665 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Murermestervilla i Holbæk med fjordkig og sydvendt gårdhaveterrasse
Indenfor er der en praktisk opdeling mellem opholdsrum og værelser, og brændeovnen samler stuen om en hyggelig hverdag. Der er et badeværelse, bryggers og et disponibelt rum på ca. 17 m², der tidligere har været indrettet som værelse. På første sal ligger to rum omkring en repos med fjordkig samt et opbevaringsrum.
Grunden på 665 m² er anlagt med grønne plæner, buske og frugttræer, som skaber en skøn ramme om huset. Tæt ved køkken og stue ligger en sydvendt terrasse i gårdhavestil, og mod vest finder du endnu en terrasse, hvor du kan nyde aftensolen.
Du bor i Holbæks vestlige del med kort afstand til fjorden, kyststier, indkøb, offentlig transport, daginstitutioner, skoler samt et aktivt by- og havnemiljø. Motorvej og togforbindelser ligger bekvemt i forhold til pendling til København og resten af Sjælland, så villaen forener klassisk atmosfære, gennemtænkt indretning og bynær beliggenhed i din hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenhusvej 18B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgasfyr |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 665 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.749 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.826 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.704 kr. |
Lys stue med udsigt
Køkken med roligt udtryk
Skøn have og solrige terrasser
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Torpet 14, 4300 Holbæk
Ivar Bentsens Vej 19, 4300 Holbæk
Kirsebærhaven 25, 4532 Gislinge
Gl Taastrupvej 14, 4300 Holbæk
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Stenhusvej 18B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv beliggenhed i Holbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.299 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt med et brag for huset, da vi så det første gang. Det passede perfekt til vores familie med dengang to teenagere og et skolebarn. Det var hverken for stort eller småt og så ligger det tæt på byen, skole, indkøb og offentlig transport. "
" Vores hus ligger på en lukket stikvej til Stenhusvej, der er en rolig og hyggelig oase, som mange fra kvarteret går ture på. Stikvejen er lukket for trafik, bortset fra gæster mm til os beboere. Vi har også et fint naboskab på stikvejen, hvor vi hjælper hinanden. "
"Fjordstien langs Holbæk Fjord og Strandparken viser vi altid, når vi har udenbys gæster. Derudover har vi selv brugt Knudskoven, hvis trætoppe vi kan se fra stuen, meget til spadsereture. Også sammen med vores gæster. "
"Udover de mange butikker i Holbæk by, er der er flere indkøbsmuligheder i en radius af ca 1,5 km fra huset. Hvilket vi har været meget glade for. "
"Gårdhaven er vores oase, hvor vi kan sidde udenfor og nyde lyden af fuglene i træerne, roen og ikke mindst solen, som skinner ned over gårdhaven, lige til solen går ned bag Holbæk Fjord. "
"Det er med vemod, at vi flytter fra vort hjem gennem knap 20 år. Men efter vores tre børn alle er flyttet hjemmefra er huset og haven blevet for stort for os. "
"Hele huset er blevet fugefræset og alle fugerne er blevet fuget op og helt i bund igen. Murene er blevet sandblæst, filset og kalket. Der er blevet indsat 2 nye entrédøre, terrasseparti og sålbænke i forbindelse med den udvendige renoveringen af huset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.