Udbyvej 35, Udby
4300 Holbæk
-
1.695.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.355 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 431 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot og velholdt villa med god planløsning.
Der er tale om 116 veludnyttede kvadratmeter, der breder sig i halvandet plan og byder på tre værelser, to badeværelser, en stue samt et integreret opholdsrum med køkken-alrum og yderligere en stue.
Adgangen til boligen sker via kombineret entre/bryggers, hvorfra der er adgang til lækkert badeværelse. Glæd jer til at samles i det åbne opholdsmiljø. Køkkenet er tidløst med hvide, udskårne fronter og der er masser af skabsplads.
Spiseafdelingen er i forlængelse af køkkenet og herfra er der udgang til den vestvendte have. Brændeovnen på væggen er med til at give hyggevarme. Opholdsstuen er i åben forbindelse med spiseafdelingen. Fra soveværelset er der direkte adgang til fint badeværelse med brus. 1. sal er med loft til kip og du får et aktivitetsrum med adgang til 2 gode værelser.
Placeringen er perfekt - lige midt i Udby med direkte adgang til stort grønt areal og i Udby er der både skole, Brugsforening og et særdeles aktivt foreningsliv.
Iflg. BBR-meddelelse kræver det byggesagsbehandling fsva. godkendelse af 27m2 på 1. sal. Køber skal selv sørge for dette.
Med Udbyvej 35 som jeres base, får I ikke langt til noget som helst. Tuse Næs er desuden kendt for sin mageløse natur, så I har pragtfulde oplevelser i vente ved fjorden og i skoven.
Forestil dig et liv på Udbyvej 35, Udby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse Næs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse Næs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 116 m² |
| Grundareal | 431 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.368 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.510 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Udbyvej 35, Udby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Udbyvej 35, Udby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.210 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse Næs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.