Fuglsvej 36
4300 Holbæk
-
3.495.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.596 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 360 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar byvilla i Holbæk med skøn have og vestvendt terrasse
Forestil dig et liv på Fuglsvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1904 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 360 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.596 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.171 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.373 kr. |
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet ligger med store vinduer og åben forbindelse til spisepladsen. Det gennemstrømmes af dagslys fra flere sider og har direkte adgang til terrasse samt resten af stueetagen.
Charmerende stue på første sal
Stuen på første sal udmærker sig ved skrå vægge, synlige bjælker og et dejligt lysindfald fra flere vinduer. Herfra er der udsigt over byen fra et højt, privat leje.
Skøn have og solrig terrasse
Haven indbyder til afslapning med grønne rammer og hyggelige hjørner. Terrassen vender mod vest, er delvist overdækket og giver et privat udeliv dagen igennem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglsvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed i Holbæk
Fuglsvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.210 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Valgte bolig pga.: Nærhed til station (offentlig transport), by, handelsmuligheder, park, cafeer, restauranter, skole, institutioner, fritids- og kulturelle tilbud. "
"Roligt kvarter på trods af bynærhed. Fint naboskab med årlig vejfest."
"Den hyggelige gårdhave og drivhuset."
"Bruger handelsgaderne i Holbæk dvs. Smedelundsgade, Nygade og Ahlgade."
"I den hyggelige gårdhave i loungesættet og i drivhuset."
"Børnene er flyttet hjemmefra og ikke brug for så meget plads samt komme tættere på arbejdsplads."
"Hyggeligt hus med charmerende gårdhave samt overskuelig have. Stort nyere skur og carport med el lade stander."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.