Lærkevej 11, Allerup
4300 Holbæk
-
5.195.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.088 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 731 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Murermestervilla i Holbæk vest med fjordudsigt og skønne terrasser
Velkommen til denne skønne murermestervilla på Lærkevej 11, en villa til salg i anden række til Holbæk Fjord, hvor udsigten til vandet straks skaber en særlig stemning. Boligen forener klassisk arkitektur med en gennemtænkt indretning i tre plan, der giver fine rammer til både hverdag og gæster. Opholdszonen har køkken, spiseplads og stue i åben forbindelse samt udgang til to træterrasser, så du kan forlænge livet ude og nyde solen og fjorden. Herudover får du soveafdeling med værelser, walk-in og toilet samt kælder med bryggers med egen indgang, disponible rum og endnu et badeværelse. Beliggenheden i Allerup giver fjordsti til Holbæk centrum med caféer, kultur, indkøb og gode transportmuligheder, mens skov, strand og fritidsliv på land og vand er tæt på.
Forestil dig et liv på Lærkevej 11, Allerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse, Butterup og Allerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse, Butterup og Allerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgasfyr |
| Byggeår | 1945 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 135 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 731 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.088 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.530 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.879 kr. |
Indbydende facade og solrige terrasser
Ejendommens flotte facade byder velkommen med grønne omgivelser. Herfra er der adgang til to dejlige terrasser mod sydvest og øst – perfekte til ro og udeliv gennem hele dagen.
Lys stue med udsigt og udgang
Stuen har et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, hvorfra der er udsigt til fjorden. Direkte udgang til træterrasse skaber en let overgang mellem ude og inde hele året.
Åbent køkken-alrum med lys
Et samlingspunkt for familien hvor køkken og spiseafdeling flyder naturligt sammen. Store vinduer sikrer et flot lysindfald, og der er udsigt til haven samt fjorden under madlavningen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkevej 11, Allerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Holbæk vest – aktiv hverdag ved fjordsti
Lærkevej 11, Allerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse, Butterup og Allerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.