Ved Lunden 18
4300 Holbæk
-
3.295.000 kr.
142 m²
3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.068 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 853 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt villa på stille vej med sydvestvendt delvist overdækket terrasse
Indenfor hænger entré, køkken, spisestue og stue naturligt sammen og danner et funktionelt opholdsrum med behagelig atmosfære og fin kontakt til haven via brede vinduespartier. I dag er der to rum i en separat afdeling, og indretningen gør det oplagt at etablere et tredje, hvis du har behov for ekstra plads. Du får desuden to badeværelser, hvoraf det ene ligger i direkte forbindelse med saunaen og fungerer som et velværeafsnit, mens det andet ligger praktisk ved entréen sammen med gæstetoilet og bryggers.
Udenfor møder du en frodig og velplejet have med grønne buske, træer og farverige bede, der skaber en ugeneret ramme om boligen. Den delvist overdækkede sydvestvendte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene med god plads til spisning og afslapning, og i forlængelse af carporten ligger to disponible rum velegnede til opbevaring eller hobby.
Området omkring Ved Lunden er et roligt villamiljø med korte afstande til skole, daginstitutioner, indkøb, Holbæk centrum og station, og de nærliggende grønne arealer, stier og gode forbindelser mod motorvejen giver en tryg og smidig hverdag, også for pendlere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ved Lunden 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgasfyr |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 853 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.068 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.619 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.947 kr. |
Velholdt facade og dejlig have på Ved Lunden
Rummelig stue med store vinduer
Overdækket terrasse med haveadgang
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Kirkestræde 19, 4300 Holbæk
Lergravsvej 14, Ll. Grandløse, 4300 Holbæk
Jernvænget 41, 4300 Holbæk
Bakkedraget 8, Nykøbing By, 4500 Nykøbing Sj.
Forestil dig et liv på Ved Lunden 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter ved Holbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.404 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.