Anders Larsensvej 22
4300 Holbæk
-
3.995.000 kr.
124 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.930 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 727 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Centralt beliggende villa i Holbæk med lukket have
Villaen rummer 124 m² fordelt på 5 rum med en gennemtænkt planløsning, der gør hverdagen enkel. Du får tre gode værelser placeret ved siden af badeværelset med både badekar og brus. Walk-in-området sikrer glimrende opbevaring og kan føres tilbage til et ekstra værelse, hvis du får brug for mere plads.
Opholdszonen består af stue og køkken-alrum i åben sammenhæng, hvor de lange vinduespartier vender mod haven og skaber et indbydende miljø til både hverdag og gæster. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med ekstra opbevaring og direkte udgang til udearealerne.
Fra alrummet træder du ud på den delvist overdækkede terrasse mod øst, som forlænger opholdszonen og indbyder til rolige stunder. Den grønne grund på 727 m² danner en skøn ramme om udelivet, og du bor tæt på indkøb, caféliv, skoler, daginstitutioner, grønne områder og gode stisystemer samt med nem adgang til motorvej og offentlig transport, så du kommer let omkring på Sjælland.
Forestil dig et liv på Anders Larsensvej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Grundareal | 727 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.930 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.203 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.806 kr. |
Lys stue med haveudsigt
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduer ud mod haven, som sikrer masser af naturligt lys og et smukt kig til de grønne omgivelser. Direkte adgang til terrassen skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv.
Funktionelt og stilfuldt køkken
Køkkenet fremstår moderne med elegante fronter, flotte materialer og store vinduer. Her er der god arbejdsplads, rigeligt med opbevaring samt nem adgang til både bryggers og alrum.
Have og terrasse med plads til livet
Haven byder på en stor græsplæne med god plads til leg og ophold. Terrassen er delvist overdækket, hvilket gør det nemt at nyde udelivet uanset vejr. De grønne rammer skaber ro og privatliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Anders Larsensvej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig hverdag tæt på fjord
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 124 m2
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Skamstrupvej 71, Skamstrup, 4440 Mørkøv
Ny Holbækvej 14, 4571 Grevinge
Hvedevænget 12, Tuse, 4300 Holbæk
Fyrrevej 12, Lammefjorden, 4571 Grevinge