Stengårdsvænge 5, Salvig
4305 Orø
- 87 m² 3 rum
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.450 m²
- Rum 3
Charmerende fritidshus med skøn have og tag fra 2020
Her får du et sommerhus med nyere tag inkl. ekstra isolering fra 2020, vinduer fra 2019/2020 bortset fra 2 stk og sælger har fået ejendommen kloakeret i 2024. Du får dermed et sundt og velholdt sommerhus.
Boligen rummer 87 veludnyttede m² og fremstår indbydende. Stuen er åben og har store vinduespartier, der trækker naturen og dagslyset ind, mens materialevalget gør opholdszonerne behagelige. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Soveværelset ligger tilbagetrukket, og badeværelset er centralt placeret. Bryggerset har separat udgang og byder på god plads til hverdagens opgaver.
Grunden er på 1.450 m² og indbyder til udeliv med en sydøstvendt terrasse, der giver jer mulighed for måltider under åben himmel og nærvær med naturen. Haven har flere kroge med frodig beplantning og bliver ofte besøgt af egern, fugle og harer. Der er disponible rum til opbevaring og hobby, så fritidsinteresser let kan passes ind.
Installationsmæssigt får I en luft-til-luft varmepumpe fra 2019, brændeovn og fibernet. Huset er efterisoleret og sikrer en behagelig komfort året rundt.
Området på Orø byder på et aktivt lokalt liv med dagligvarebutik, hyggelige spise- og opholdssteder og gode forbindelser til fastlandet via færge og motorvej. I har kort afstand til naturoplevelser og trampestier samt et bredt foreningsliv.
Her får I et hjem i fredelige og naturrige omgivelser, hvor både ro, nærvær og lokale oplevelser er tilgængelige fra første dag.
Forestil dig et liv på Stengårdsvænge 5, Salvig, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Orø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Orø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Carport | 8 m² |
| Grundareal | 1.450 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lys og rummelig stue
Stuen byder på et smukt lysindfald fra store vinduespartier samt udgang til haven. Her er plads til samvær og ro med et dejligt kig til omgivelserne året rundt.
Velindrettet køkkenalrum
Køkkenet er lyst og åbent med god plads og vindue ud mod haven. Herfra er der let adgang til terrassen, så udeliv og indeliv smelter sammen på de lune dage.
Skøn have og sydøstvendt terrasse
Ude venter en rolig, ugeneret have med mange kroge og terrasse mod sydøst. Her kan du nyde dyrelivet, udsigten og masser af sol i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stengårdsvænge 5, Salvig
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ø-liv og naturskønne omgivelser i Salvig
Stengårdsvænge 5, Salvig og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Orø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg valgte huset fordi det var stort med mange muligheder og tilbagetrukket beliggenhed på grunden. Jeg boede allerede på Orø i andet hus."
"Stille og roligt, søde naboer og et spændende og varieret dyreliv på grunden, samt kort gang til vand udsigten over Salvig Bugten."
"Diverse stisystemer, de smukke udsigter og ellers nyder vi de gode spisesteder på øen."
"Brugsen er et godt dagligt shoppested. Gode fordele når man er medlem."
"I haven og gåtur diverse steder, nært, som fjernt."
"Økonomien, som kommende folkepensionist."
"Nyt tag, ny isolering, nye vinduer og døre. Velfungerende hvidevarer, varmepumpe m.m. Udvendigt lys i have, garage, for og bagindgang. Udvendigt vand i såvel for, som baghave. Velegnet som helårsbolig. Indkørsel belagt med stabil. Den køres ikke op.. Den sydvendte terrasse i læ det meste af året."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.