Nygade 55
4340 Tølløse
-
3.495.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.839 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med havestue og vestvendt terrasse i Tølløse
Indenfor træder du ind i en entré, som naturligt samler boligen og leder dig videre til opholdsrum og værelsesafdeling med i alt 6 rum. Spisekøkken og stue ligger i åben forbindelse og har fint kig til haven, så ude og inde opleves tæt forbundet. Fra spisekøkkenet er der adgang til en havestue med loft til kip og store glaspartier, der skaber en særlig atmosfære og binder stuen og terrassen smukt sammen, så udelivet bliver en integreret del af hverdagen.
Køkkenet ligger praktisk i forhold til entréen og fremstår behageligt med lyse elementer og klinkegulv. Herfra har du adgang til et funktionelt bryggers med egen udgang. Badeværelset ligger centralt og er indrettet med bruseniche og dobbelthåndvask.
Grunden på 765 m² er omkranset af hæk og grøn beplantning, så haven opleves som et trygt og dejligt sted, hvor plænen og de frodige buske danner en grøn ramme om huset. Den vestvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med både havestue og køkken, så du nemt kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Tølløse er et aktivt lokalsamfund med indkøb, daginstitutioner, skole og fritidstilbud tæt på, og stationen giver togforbindelser mod Roskilde og Holbæk samt nem adgang til motorvej. De omkringliggende åbne marker og grønne områder giver gode muligheder for gå- og løbeture, så du får en velbeliggende villa, hvor hjem, have og lokalområde tilsammen skaber en behagelig og velfungerende hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygade 55
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.759 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.862 kr. |
Rummelige opholdsrum med udsigt
Havestue med højt til loftet
Skøn have og solrig terrasse
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Ivar Bentsens Vej 19, 4300 Holbæk
Kirsebærhaven 25, 4532 Gislinge
Gl Taastrupvej 14, 4300 Holbæk
Østerstræde 9, 4300 Holbæk
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Nygade 55, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tølløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tølløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv og central beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.299 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Tølløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Tølløse i 1985 med det mål at give vores børn en anderledes opvækst. Samtidig var valget bevidst idet det var nemt og billigt at transportere sig til København hvor vi arbejdede"
"Der er særdeles roligt i kvarteret med en passende kontakt til vore naboer som vi har et godt forhold til. Der foregår utroligt mange og forskellige aktiviteter for både unge og lidt ældre"
"Beliggenheden er absolut afgørende idet er et meget roligt og derved også børnevenligt da ejendommen ligger for enden af en blid vej. Samtidig er der kun 5 minutter til toget mod København og Holbæk samt ca 15 minutter til motorvejen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.