Ådalen 16, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup
-
2.895.000 kr.
224 m²
7 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.728 kr.
- Boligareal 224 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Lad os tage et nærmere kig på Ådalen 16 – her udbydes nemlig en gedigen og mulighedsrig villa, som uden tvivl skal opleves med egne øjne.
Ejendommen er fra 1977, og den råder over 284 etagemeter, der egner sig til to generationer, der vil bo ‘sammen hver for sig’ eller bare sen store børnefamilie, som ønsker at bo godt.
Både stueetagen og 1. salen har nemlig eget køkken og badeværelse, og der er derfor mulighed for to separate boliger, hvis I ønsker det. Den 854 kvm store grund sørger for en stor fliseindkørsel, en carport, et skur og en skøn have med terrasser og hyggekroge. Dertil kommer en god beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Vil I med på en fremvisning?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgasfyr |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 224 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.728 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.816 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.670 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mulighed for separate boliger
Ejendommen råder samlet set over 224 bolig-kvm (foruden en mulighedsrig kælder), og her venter der to separate og veldisponerede lejligheder. Begge boliger er lige til at gå til, og de fordeler sig over en god, gennemtænkt planløsning, som passer til en bred målgruppe – 1. salen har en stor altan, mens stueetagen har direkte udgang til haven.
God plads inde og ude
Foruden de to separate boliger, som selvfølgelig også kan anvendes som fx én stor familiebolig, råder ejendommen over en 60 kvm stor kælder med et gæstetoilet og to disponible rum, der kan anvendes og benyttes lige præcis, som I ønsker og har behov for – mulighederne er mange.
En skøn og solrig have
Villaen ligger på en 854 kvm stor grund, og herude er der en stor fliseindkørsel, carport, skur og en skøn have, der ikke kræver den store pasning og pleje. De to terrasser og forskellige hyggekroge inviterer til afslapning i rolige og private rammer, og familiens yngste medlemmer får selvfølgelig også god plads til leg og aktiviteter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Vi faldt for de åbne marker, roen og de naturskønne omgivelser – og med motorvejen tæt på var det nemt at få hverdagen til at hænge sammen."
"Et trygt og levende kvarter med stærkt fællesskab, fællesspisning og et aktivt foreningsliv. Her mødes man til sport, kultur og hverdagsglæde – for både børn og voksne."
"Gæsterne bliver betaget af de åbne vidder. I haven nyder de fuglelivet, havestierne og udsigten til søen – et fredeligt åndehul, hvor naturen føles helt tæt på."
"Vi handler lokalt, når vi kan – og ellers går turen hurtigt til Holbæk, hvor vi nyder både specialbutikker og dagligvareindkøb. Med motorvejen tæt på er det nemt at få det hele til at glide i en travl hverdag"
"Haven er vores fristed med fuglesang, søudsigt og fred i sjælen. Gåture i den nærliggende skov hjælper os ned i gear – her kobler vi af og finder ny energi i naturen"
"Efter knap 20 år er det tid til et nyt kapitel. Vi tager afsked med naturens ro, fællesskabet og de mange minder som huset har givet os og håber, at nye ejere vil finde samme glæde her, som vi har gjort"
"Vi har indrettet huset, så det passer til vores hverdag – med lyse rum og store vinduer, der giver udsigt til haven og naturen omkring. Det har givet os en rolig base med plads til både nærvær og udsyn "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.