Villa

Kirkebakken 12A, Kundby
4520 Svinninge

3.000.000 kr. 101 m² 5 rum
Kontantpris 3.000.000 kr.
Ejerudgift 6.373 kr.
Boligareal 101 m²
Grundareal 6.440 m²
Rum 5
Energimærke

Ejendom med masser af muligheder

Denne ejendom er placeret midt i Kundby på 6.440 m² grund. Der er vedtaget lokalplan for ejendommen, der giver mulighed for opførelse af rækkehusbyggeri på grunden i form af primært tæt-lav bebyggelse. Den nye bebyggelse må opføres i max. 2 etager og der er plads til ca. 18 nye rækkehuse. Lokalplanen er gennemarbejdet og bærer præg af ønsket om en flot bebyggelse med store fælles grønne friarealer og en bebyggelse, der passer til den hyggelige by og med Kundby Kirke som nabo. Pt. fremtræder ejendommen med et parcelhus, der er opdelt i 2 lejemål, som er udlejet. De 2 lejemål er på hhv. 101 m² og 74 m². Herudover er der en erhvervsbygning på 1.031 m² og endnu en bygning på 178 m² (overdækket areal).

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med gasfyr i beboelsen
Byggeår	1918
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	101 m²
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat	952 m²
Bygning til lager	178 m²
Grundareal	6.440 m²

Økonomi
Kontantpris	3.000.000 kr.
Ejerudgift	6.373 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.490
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kundby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kundby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Østergårdsvej 10, Undløse, 4340 Tølløse

158 m² 5 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Munkholmvej 69, 4300 Holbæk

88 m² 3 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Nykøbingvej 18, 4440 Mørkøv

118 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Halvmånen 39, 4300 Holbæk

173 m² 6 rum