Villa

Tranekær 68
4532 Gislinge

2.750.000 kr. 142 m² 6 rum
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 1.993 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 800 m²
Rum 6
Energimærke

Veldisponeret kvalitetsvilla fra 2005

Tranekær 68 er en moderne villa med alt hvad man forventer af store, åbne fællesrum, funktionelle faciliteter og masser af naturligt lysindfald. Her er stor carport med direkte indgang til huset samt udgang til et dejligt, sydvestvendt terrassemiljø fra stue og alrum. Her er både velholdt, indbydende og yderst veldisponeret plads.

Med en planløsning, der er udtænkt til børnefamilien, får I her rammer, der perfekt favner livet for den aktive familie, uanset børnenes alder. Forældreafdeling med eget bad, afdeling til de store børn med to værelser og eget bad og et fjerde værelse til de mindste, eller som kontor, tæt på forældreafdelingen.
Husets hjerte udgøres af et skønt alrum og en stor og lys stue.

Haven er optimalt orienteret mod sydvest, således at I her kan nyde solen fra morgen til aften.

Noget af det attraktive ved at bo i små byer som Gislinge er, at her er man aldrig langt fra noget. Her kan man bo ud til åbne marker i en fantastisk fred og ro og stadig have skole, indkøb, fritidsaktiviteter og legekammerater indenfor korte afstande. Her bor I trygt, lige ud til smuk natur og har samtidig alle hverdagens fornødenheder indenfor gå- og cykelafstande. Pendleren har blot ti minutter til motorvejen og Holbæks centrum byder på et væld af spændende muligheder, under tyve minutter fra adressen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med naturgasfyr
Byggeår	2005
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	142 m²
Carport	22 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	2.750.000 kr.
Ejerudgift	1.993 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.254 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.260
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gislinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gislinge

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi fandt grunden til salg i 2004 og købte den. For os var Gislinge en landsby der havde de nødvendigheder vi søgte. Bl.a. en skole til 9.klasse., Børnehave og vuggestue. Alt sammen beliggende indenfor en radius af 500 meter."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter med flinke naboer og rummelighed. Vi har en rigtig hyggelig og velorganiseret grundejerforeningsfest én gang om året hvor man kommer beboerne på de øvrige veje ved og får fulgt op på dette og hint. "

Det viser vi vores gæster

"Idrætsanlægget i Gislinge, Havnen i Holbæk, Holbæk by og Andelslandsbyen. "

Her handler vi

"Svinninge, Holbæk og Jyderup"

Her slapper vi af

"De nærved liggende strande i Holbæk og Odsherred. Stierne omkring Gislinge. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne have noget større og gerne nærmere vores arbejdspladser. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Godt solidt hus med godt indeklima og funktionalitet. Tørskoet fra bilen og ind i huset med indkøb m.m. Skønt som børnefamilie med separat børneafdeling. Dejligt med håndklædetørrer på badeværelserne, som vi altid savner på vores ferier. "