Mulighed for sommerhus og hurtig overtagelse

Kirkebyvej 36, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.396 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 4.050 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Kirkebyvej 36, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg

  • 795.000 kr. 171 m² 5 rum

Mulighed for sommerhus og hurtig overtagelse

Mellem fjorden og Vesterhavet er der skruet op for idyllen på denne skønne ejendom, der ligger på en stor grund med frugttræer, bærbuske og masser af sol. Den charmerende ejendom er også en mulighed som sommerhus, og bemærk, at den kan overtages hurtigt. Huset er indrettet med opholdsrum og bad i stueplan, mens førstesalen består af fire værelser og et toilet. Ekstra plads venter i kælderen.
 
Ejendommen er løbende forbedret, og i starten af 2010erne er taget skiftet, og der er lagt dræn omkring hele huset. I øvrigt er der også fjernvarme, og så har man i 2017 tilføjet et drivhus. Der er skiftende trægulve og fliser i huset, hvor en stor del af stueetagen har dejlig gulvvarme.
 
Huset er dejligt lyst og indbydende med den helt rette mængde nostalgi i form af synlige bjælker, og gennem sprosseruderne betragtes de grønne rammer. Der er en god opholdsafdeling med plads til familiefester, mens værelsesafsnittet gør det muligt at invitere overnattende gæster. Derudover sørger kælderen for mere plads til opbevaring eller hobbyer.
 
Der er en skøn have klar til jer. Her kan børnene gå på rov blandt æbletræer, hindbærbusker eller plukke blomme og pærer. Også nøddetræet forsyner jer med lækkerier til madlavningen, mens terrassen, der tilgås fra stuen bliver et herligt sted at samles, når frokosten serveres.
 
Sønder Nissum tilbyder virkelig dejlige rammer. For helårsbeboerne er der pasningstilbud, sport og indkøb tæt på, mens både jer, der vil bo her fast, og køberne, som ønsker et sommerhus, kan glæde sig over en fantastisk beliggenhed mellem fjorden og Vesterhavet, så både vand og natur i forening giver mulighed for at skabe skønne minder her. Der er desuden bus nær huset.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Energimærke F
Byggeår 1945
Ombygget 1989
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 171 m²
Kælder 36 m²
Grundareal 4.050 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.396 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.626 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.630 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Hyggeligt lokalsamfund

Sønder Nissum tilbyder virkelig dejlige rammer. For helårsbeboerne er der pasningstilbud, sport og indkøb tæt på, mens både jer, der vil bo her fast, og køberne, som ønsker et sommerhus, kan glæde sig over en fantastisk beliggenhed mellem fjorden og Vesterhavet, så både vand og natur i forening giver mulighed for at skabe skønne minder her. Der er desuden bus nær huset.

Kommunen i tal
Indbyggere 58.955
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 24,12‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønder Nissum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sønder Nissum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren