Klemvej 4, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg
-
445.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 445.000 kr.
- Ejerudgift 1.017 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 1.140 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rødstensvilla tæt på Nissum Fjord og Vesterhavet
I stueplan Får I et lyst og praktisk køkken, hvor der er god plads til at indrette en hyggelig spiseplads. Det helt store spisebord har I mulighed for at indrette jer med i husets fine stue. I huset er også et stilrent og moderniseret badeværelse samt et rummeligt soveværelse med gode opbevaringsmuligheder og masser af skabsplads. Den store entré giver et godt førstehåndsindtryk og leder dig videre til et praktisk bryggers, der tilføjer ekstra opbevaringsplads og funktionalitet.
På første sal får I en stor og lys opholdsstue, som er ideel til både afslapning og samvær. Her er masser af plads til både sofagruppe og spisebord, hvilket gør det til et perfekt rum til at samle familie og venner. Boligen byder derudover også på en garage.
I flytter til landlige omgivelser omgivet af luft og åbne marker med kort afstand til Nissum Fjord og Vesterhavet. I Sønder Nissum ligger en Dagli’Brugsen, en friskole og en idrætshal, og der er nem adgang til centrale vejnet med 30 min kørsel til Ringkøbing og Holstebro.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 88 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Garage | 24 m² |
| Ukendt bygning | 17 m² |
| Grundareal | 1.140 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 445.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.017 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.577 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.048 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
En planløsning til parret
I flytter ind i en gedigen murstensvilla, og her kan I se frem til at indrette jer på 88 m2 fordelt over et stueplan og en førstesal. I kan se frem til en praktisk entré, et rummeligt badeværelse med separat brus, et soveværelse, et flot køkken, en spisestue og en opholdsstue.
Moderniseret køkken og bad
Denne charmerende og hyggelige villa præsenterer sig lys og indbydende, og hjemmet er løbende blevet moderniseret. Det flisebeklædte badeværelse viser sig med toilet, skabsplads med integreret vask og separat bruseniche, og det pæne køkken er opført i mørke trænuancer med gode hårde hvidevarer.
Ugenert og lukket baghave
Huset ligger på en 1.140 m2 grund, og fortil kan I se frem til en 24 m2 garage med et tilstødende udhus på 27 m2. Morgenkaffen kan nydes på den østvendte terrasse ved hoveddøren, og den lukkede, ugenerte baghave er vendt mod syd og har stort potentiale med plads til terrasse og hyggekroge.
Naturskøn adresse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.