Baldersvej 36
7500 Holstebro
-
345.000 kr.
47 m²
2 rum
- Købspris 345.000 kr.
- Teknisk Pris 564.020 kr.
- Ydelse 2.200 kr. mdr.
- Boligareal 47 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Andelsbolig i sund andelsboligforening tæt på centrum
Boligen fremstår lys og indbydende med loft til kip i opholdsrummet, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Køkkenet er åbent mod alrummet og udnyttet optimalt, så pladsen bruges godt, samtidig med at man får en naturlig sammenhæng mellem madlavning og ophold.
Fra alrummet er der direkte forbindelse til den flotte udestue på cirka 11 m², som er en nyere og isoleret tilbygning. Her får du et ekstra opholdsrum, der kan benyttes året rundt, og som med de store vinduespartier og lysplader i taget opleves lyst og særdeles indbydende. Der er samtidig mulighed for at anlægge en terrasse foran udestuen på ca. 3,3 x 3,5 meter, som vil skabe et ekstra hyggeligt uderum med gode solforhold.
I stueplan finder du også badeværelset med separat bruseniche og klassisk udtryk. På førstesalen ligger værelset, som er lukket af og har plads til både seng og garderobe.
Bag udestuen er der mulighed for at etablere et hyggeligt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Samtidig er der parkering lige foran boligen samt adgang til hyggelige fællesarealer.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med stisystemer til indkøb, fritidsaktiviteter og uddannelsesmuligheder, mens centrum af Holstebro nås på få minutter.
Forestil dig et liv på Baldersvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørrelands, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørrelands kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Andelsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 47 m² |
| Udestue, anslået | 11 m² |
| Udestue, anslået | 11 m² |
| Grundareal | 2.238 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Købspris | 345.000 kr. |
| Teknisk Pris | 564.020 kr. |
| Ydelse | 2.200 kr. mdr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Teknisk Pris | 564.020 kr. |
Lyst opholdsrum med loft til kip og udestue
Boligens opholdsafdeling fremstår lys og indbydende med loft til kip, som giver en skøn rumfornemmelse og masser af karakter. Køkkenet er åbent integreret med alrummet, så pladsen udnyttes optimalt, og der skabes en naturlig sammenhæng mellem madlavning og ophold. Fra alrummet er der direkte adgang til den flotte isolerede udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt og giver et dejligt kig til haven.
Veludnyttet bolig med separat værelse på førstesalen/hemsen
Boligen er indrettet med fokus på at få mest muligt ud af kvadratmeterne. I stueplan findes entré, badeværelse med separat bruseniche, åbent køkken og alrum samt den store udestue. På førstesalen ligger et hyggeligt og værelse med plads til både seng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Loft til kip og ovenlysvindue bidrager til en lys og behagelig atmosfære.
Grønne omgivelser og mulighed for terrassemiljø
Bag boligen findes en dejlig have med god plads til afslapning og udeliv. Haven grænser op til grønne omgivelser, som skaber en fredelig atmosfære omkring boligen. Foran udestuen er der mulighed for at etablere en terrasse på ca. 3,3 x 3,5 meter, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes. Derudover er der parkering lige ved boligen samt adgang til hyggelige fællesarealer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baldersvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens behov
Baldersvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Nørrelands kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.