Folden 68
7500 Holstebro
-
2.095.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.513 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne rækkehus med attraktiv beliggenhed
Boligen byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue er samlet i ét stort rum. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald gennem dagen og skaber en dejlig forbindelse til terrassen og haven. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde, hvilket gør rummet til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Køkkenet er integreret i opholdsrummet med gode arbejdsforhold og et moderne udtryk, mens den åbne indretning skaber optimale rammer for både hverdagsliv og gæster. Boligen rummer tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker hjemmekontor. Hertil kommer et lyst badeværelse og en praktisk entré.
Udendørs får I en overskuelig have med terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Til boligen hører desuden carport og redskabsskur, som giver gode opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Vestbyens Friskole, Idrætscenter Vest, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Holstebro centrum og byens øvrige faciliteter.
Forestil dig et liv på Folden 68, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ellebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ellebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 420 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.513 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.206 kr. |
Lys og åbne opholdsrum
Boligens hjerte er det store køkken/alrum og stue i åben forbindelse. De store vinduespartier trækker lyset langt ind i rummet og skaber en skøn atmosfære gennem hele dagen. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Velindrettet planløsning
Boligen er indrettet med tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Hertil kommer et lyst badeværelse samt en praktisk entré. Planløsningen er enkel, funktionel og udnytter kvadratmeterne optimalt.
Nem have og gode udearealer
Udenfor får I en overskuelig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Haven kræver begrænset vedligeholdelse og passer perfekt til jer, der ønsker at bruge tiden på at nyde udelivet. Carport og redskabsskur fuldender de praktiske rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Folden 68
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Vestbyen
Folden 68 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Ellebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.